Route du Havre, Fécamp
Numéros de la voie49
- Parcelle
- BT 198
- Contenance
- 1 389 m²
- Zone d'urbanisme
- UV
- Zone Urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au coeur de Village
- Bâtiment
- 14 m
- 5 étages
Identifiant 76259000BT0198Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,9 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV, zone urbaine (u) à vocation mixte, au voisinage de la ville ancienne (v) ou correspondant au coeur de village, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | Permis de démolir0762592300004 | 26 Route du Havre | BT 187 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/09/2022 | Permis de construire0762592200022 | 29 Route du Havre | BV 551 | 1 logement, 135 m² | 744 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2022 | Permis de démolir0762592200005 | 24 Route du Havre | BT 186 | — | — | autorisé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de construire0762591200030 | 17 Route du Havre | BV 170, BV 171 | 1 logement, 182 m² | 1 620 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 41 Rte du Havre | Maison | 155 m² | 360 000 € | 2 323 € |
| 19/04/2024 | 34 Rte du Havre | Maison, Dépendance | 58 m² | 104 000 € | 1 793 € |
| 22/12/2023 | 35 Rte du Havre | Vente | 623 m² de terrain | 18 500 € | — |
| 19/10/2023 | 19 Rte du Havre | Maison | 182 m² | 334 650 € | 1 839 € |
| 14/09/2023 | 53 Rte du Havre | Vente | 907 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 17/05/2023 | 26 Rte du Havre | Dépendance, Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 26/04/2023 | 55 Rte du Havre | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 630 000 € | 4 773 € |
| 05/05/2022 | 65 Rte du Havre | Maison | 140 m² | 335 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2022 | 6 Rte du Havre | Maison, Dépendance | 183 m² | 175 000 € | — |
| 10/09/2021 | 41 Rte du Havre | Maison | 298 m² | 332 000 € | — |
| 03/09/2021 | 45 Rte du Havre | Dépendance, Maison | 88 m² | 174 000 € | 1 977 € |
| 01/07/2021 | 63 Rte du Havre | Maison | 332 m² | 315 130 € | — |
| 19/02/2021 | 63 Rte du Havre | Maison | 59 m² | 183 000 € | 3 102 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Route du Havre 76400 Fécamp | 88,2 m² | — | D | B |
| maison, 28 Route du Havre 76400 Fécamp | 85 m² | 1928 | D | D |
| maison, 30 Route du Havre 76400 Fécamp | 69,9 m² | — | D | B |
| maison, 41 Route du Havre 76400 Fécamp | 151,6 m² | 1975 | E | E |
| maison, 22 Route du Havre 76400 Fécamp | 59,4 m² | — | C | B |
| maison, 19 Route du Havre 76400 Fécamp | 168,6 m² | 2013 | C | A |
| maison, 34 Route du Havre 76400 Fécamp | 63,4 m² | — | D | B |
| maison, 42 Route du Havre 76400 Fécamp | 105 m² | — | E | E |
| maison, 38 Route du Havre 76400 Fécamp | 56,6 m² | 1970 | E | B |
| maison, 26 Route du Havre 76400 Fécamp | 54,9 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle du ParcpublicREP
- Institut médico-éducatifpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.