Rue des Cormorans, Fécamp
Numéros de la voie34
- Parcelle
- BV 322
- Contenance
- 540 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone Urbaine (U) à dominante résidentielle (R)
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 76259000BV0322Feuille 000 BV 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88 m
- Pente du terrain
- 14,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine (u) à dominante résidentielle (r), du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
- Droit de Préemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 315 Rue des Cormorans | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 31/10/2023 | 90 Rue des Cormorans | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 12/07/2023 | 90 Rue des Cormorans | Maison | 68 m² | 88 000 € | 1 294 € |
| 27/09/2022 | 116 Rue des Cormorans | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 29/04/2022 | 137 Rue des Cormorans | Maison | 90 m² | 232 500 € | 2 583 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 213 Rue des Cormorans 76400 Fécamp | 80,8 m² | — | G | F |
| maison, 67 Rue des Cormorans 76400 Fécamp | 114,1 m² | 1975 | B | A |
| maison, 213 Rue des Cormorans 76400 Fécamp | 79,5 m² | — | G | F |
| maison, 113 Rue des Cormorans 76400 Fécamp | 112,3 m² | 1976 | D | D |
| maison, 315 Rue des Cormorans 76400 Fécamp | 106,1 m² | — | E | E |
| maison, 90 Rue des Cormorans 76400 Fécamp | 67,6 m² | 1976 | F | F |
| maison, 116 Rue des Cormorans 76400 Fécamp | 89 m² | 1977 | D | D |
| maison, 137 Rue des Cormorans 76400 Fécamp | 91,2 m² | 1973 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Simone Veilpublic
- Lycée Guy de Maupassantpublicinternat
- Lycée professionnel DescartespublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- ASS PARENTS AMIS ENFANTS INADAPTES (APAEI)santé et action sociale
- EVENT'S IN NORMANDIEautres services
- ASSOCIATION ATHANORsanté et action sociale
- QUART-A-POCHEautres services
- ROBANEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.