Rue des Pres, Fécamp
Numéros de la voie95
- Parcelle
- BL 94
- Contenance
- 101 m²
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 76259000BL0094Feuille 000 BL 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,8 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Permis de construire0762592400041 | 23 Rue des Pres | BK 47 | — | 461 m² | annulé | SCOPE & A |
| 15/03/2021 | Permis de démolir0762592100001 | 87 Rue des Pres | BM 286 | — | — | autorisé | SCI LES BOUCANES |
| 14/03/2017 | Déclaration préalable0762591700024 | 29 Rue des Pres | BK 53 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 16/09/2013 | Permis de construire0762591300010 | 55 Rue des Pres | BL 207, BL 208, BL 209 | 37 logements, 2 483 m² | 1 534 m² | terminé | IMMOBILIERE BASSE SEINE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 70 Rue des Pres | Maison | 48 m² | 144 000 € | 3 000 € |
| 01/07/2025 | 95 Rue des Pres | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 245 000 € | — |
| 23/12/2024 | 91 Rue des Pres | Maison | 134 m² | 293 000 € | 2 187 € |
| 09/12/2024 | 53 Rue des Pres | Vente | 230 m² de terrain | 189 000 € | — |
| 31/07/2024 | 94 Rue des Pres | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 778 000 € | — |
| 28/05/2024 | 11 Rue des Pres | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 28/03/2024 | 64 Rue des Pres | Appartement | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 29/02/2024 | 64 Rue des Pres | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 25 000 € | 1 000 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 51 Rue des Pres | Vente terrain à bâtir | 393 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 08/09/2023 | 20 Rue des Pres | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 26/06/2023 | 122 Rue des Pres | Appartement | 36 m² | 82 000 € | 2 278 € |
| 05/05/2023 | 122 Rue des Pres | Appartement | 37 m² | 65 000 € | 1 757 € |
| 28/04/2023 | 95 Rue des Pres | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 195 000 € | — |
| 29/11/2022 | 61 Rue des Pres | Dépendance | 172 m² de terrain | 188 000 € | — |
| 04/10/2022 | 27 Rue des Pres | Dépendance | 2 728 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 30/08/2022 | 66 Rue des Pres | Maison | 55 m² | 93 000 € | 1 691 € |
| 05/07/2022 | 64 Rue des Pres | Appartement | 112 m² | 240 000 € | 2 143 € |
| 22/06/2022 | 26 Rue des Pres | Maison | 72 m² | 188 000 € | 2 611 € |
| 09/06/2022 | 122 Rue des Pres | Appartement | 36 m² | 43 000 € | 1 194 € |
| 02/06/2022 | 95 Rue des Pres | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 180 000 € | — |
| 30/05/2022 | 83 Rue des Pres | Dépendance, Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 03/05/2022 | 64 Rue des Pres | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 97 m² | 190 000 € | — |
| 12/03/2022 | 122 Rue des Pres | Appartement | 39 m² | 49 000 € | 1 256 € |
| 17/12/2021 | 9 Rue des Pres | Dépendance, Maison | 100 m² | 227 500 € | 2 275 € |
| 09/11/2021 | 122 Rue des Pres | Appartement | 39 m² | 30 000 € | 769 € |
| 24/09/2021 | 122 Rue des Pres | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 16/09/2021 | 6 Rue des Pres | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 218 m² | 375 256 € | — |
| 28/04/2021 | 1 Rue des Pres | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 679 m² | 300 000 € | — |
| 25/03/2021 | 68 Rue des Pres | Maison | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
| 25/02/2021 | 66 Rue des Pres | Maison | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 24/02/2021 | 122 Rue des Pres | Appartement | 32 m² | 51 000 € | 1 594 € |
| 29/01/2021 | 122 Rue des Pres | Appartement | 37 m² | 40 000 € | 1 081 € |
| 23/01/2021 | 65 Rue des Pres | Maison | 101 m² | 119 500 € | 1 183 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 111 Rue des Pres 76400 Fécamp | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue des Pres 76400 Fécamp | 53 m² | 1989 | E | C |
| appartement, 38 Rue des Pres 76400 Fécamp | 76 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 36 Rue des Pres 76400 Fécamp | 75 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 38 Rue des Pres 76400 Fécamp | 74 m² | 1989 | E | C |
| appartement, 36 Rue des Pres 76400 Fécamp | 53 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 38 Rue des Pres 76400 Fécamp | 74 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 38 Rue des Pres 76400 Fécamp | 54 m² | 1989 | E | C |
| appartement, 34 Rue des Pres 76400 Fécamp | 75 m² | 1989 | E | C |
| appartement, 34 Rue des Pres 76400 Fécamp | 75 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 36 Rue des Pres 76400 Fécamp | 75 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 34 Rue des Pres 76400 Fécamp | 75 m² | 1989 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamppublic
- Collège Georges CuvierpublicREP
- Ecole élémentaire du PortpublicREPULIS
- Ecole maternelle Germaine CotypublicREP
- Ecole primaire Jean Lorrainpublic
- Lycée professionnel maritime Anita Contipublicsans cantine
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.