Rue Louis Pasteur, Fécamp
- Zone d'urbanisme
- UV
- Zone Urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au coeur de Village
Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV, zone urbaine (u) à vocation mixte, au voisinage de la ville ancienne (v) ou correspondant au coeur de village, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | Permis de construire0762592200033 | Rue Louis Pasteur | BP 466, BP 27 | 16 logements, 708 m² | 839 m² | autorisé | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE |
| 21/05/2018 | Permis de construire0762591700032 | 15 Rue Louis Pasteur | BP 465, BP 466 | 2 logements, 204 m² | 673 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | Maison | 114 m² | 165 000 € | 1 447 € |
| 17/09/2025 | 19 Rue Louis Pasteur | Appartement | 88 m² | 182 000 € | 2 068 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Louis Pasteur | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Louis Pasteur | Maison | 114 m² | 115 000 € | 1 009 € |
| 23/10/2023 | 19 Rue Louis Pasteur | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 02/10/2023 | 19 Rue Louis Pasteur | Appartement | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 28/09/2023 | 15 Rue Louis Pasteur | Dépendance | 1 438 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 08/02/2023 | 3 Rue Louis Pasteur | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | 3 Rue Louis Pasteur | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 14/10/2022 | 19 Rue Louis Pasteur | Appartement | 86 m² | 177 000 € | 2 058 € |
| 17/09/2021 | 6 Rue Louis Pasteur | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 € |
| 23/01/2021 | 19 Rue Louis Pasteur | Appartement | 88 m² | 117 000 € | 1 330 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 40,4 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 2 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 50,1 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 92,8 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 59,3 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 16 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 56 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 46 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 88,5 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 55,7 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 19 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 86 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 2 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | 55,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 21 Rue Louis Pasteur 76400 Fécamp | — | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamppublic
- Collège Georges CuvierpublicREP
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREPULIS
- Ecole élémentaire du PortpublicREPULIS
- Ecole maternelle Germaine CotypublicREP
- Ecole primaire privée la Providenceprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.