Rue Maupas, Fécamp
Numéros de la voie75
- Parcelle la plus proche
- BN 170
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 122 m²
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
- Bâtiment
- 10,6 m
- 1 étage
Identifiant 76259000BN0170Feuille 000 BN 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Permis de construire0762592400026 | 53 Rue Maupas | BN 195 | 3 logements | 759 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2024 | Permis de construire0762592400027 | 53 Rue Maupas | BN 195 | 3 logements | 759 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2024 | Permis de démolir0762592300007 | 53 Rue Maupas | BN 195 | — | 759 m² | autorisé | MONT PERTUIS SERVICES |
| 01/04/2020 | Permis de construire0762592000006 | 64 Rue Maupas | BN 496 | 4 logements | 258 m² | commencé | SCI GORDITO |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 45 Rue Maupas | Maison, Dépendance | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 14/11/2025 | 98 Rue Maupas | Dépendance, Appartement | 26 m² | 96 000 € | 3 692 € |
| 13/11/2025 | 98 Rue Maupas | Appartement, Dépendance | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 11/09/2025 | 98 Rue Maupas | Appartement, Dépendance | 45 m² | 179 000 € | 3 978 € |
| 14/08/2025 | 98 Rue Maupas | Dépendance, Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € |
| 05/08/2025 | 98 Rue Maupas | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 26/06/2025 | 53 Rue Maupas | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 542 m² | 70 000 € | — |
| 20/03/2025 | 67 Rue Maupas | Maison | 39 m² | 102 000 € | 2 615 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 81 Rue Maupas | Appartement, Dépendance | 63 m² | 170 000 € | — |
| 06/07/2024 | 28 Rue Maupas | Dépendance, Maison | 77 m² | 224 000 € | 2 909 € |
| 29/03/2024 | 98 Rue Maupas | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 25/10/2023 | 24 Rue Maupas | Appartement | 414 m² | 585 000 € | — |
| 14/09/2023 | 98 Rue Maupas | Appartement, Dépendance | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 16/08/2023 | 98 Rue Maupas | Dépendance | non mesurée | 13 250 € | — |
| 01/08/2023 | 94 Rue Maupas | Appartement, Dépendance | 62 m² | 121 590 € | — |
| 08/02/2023 | 98 Rue Maupas | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 08/02/2023 | 98 Rue Maupas | Appartement, Dépendance | 36 m² | 233 000 € | 6 472 € |
| 01/02/2023 | 45 Rue Maupas | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 23/12/2022 | 61 Rue Maupas | Maison | 68 m² | 152 000 € | 2 235 € |
| 13/12/2022 | 98 Rue Maupas | Dépendance | non mesurée | 13 250 € | — |
| 18/10/2022 | 94 Rue Maupas | Appartement, Dépendance | 18 m² | 91 000 € | 5 056 € |
| 16/09/2022 | 98 Rue Maupas | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/08/2022 | 98 Rue Maupas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 13/04/2022 | 62 Rue Maupas | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 350 000 € | — |
| 15/02/2022 | 78 Rue Maupas | Maison | 77 m² | 177 400 € | 2 304 € |
| 09/12/2021 | 47 Rue Maupas | Appartement | 200 m² | 300 000 € | — |
| 29/11/2021 | 69 Rue Maupas | Maison, Dépendance | 33 m² | 104 800 € | 3 176 € |
| 15/10/2021 | 98 Rue Maupas | Appartement, Dépendance | 40 m² | 152 000 € | 3 800 € |
| 06/09/2021 | 94 Rue Maupas | Dépendance, Maison | 65 m² | 146 800 € | 2 258 € |
| 23/07/2021 | 98 Rue Maupas | Dépendance, Appartement | 35 m² | 154 500 € | 4 414 € |
| 06/07/2021 | 98 Rue Maupas | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 02/07/2021 | 32 Rue Maupas | Dépendance | 53 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 06/05/2021 | 24 Rue Maupas | Appartement | 414 m² | 450 000 € | — |
| 29/04/2021 | 81 Rue Maupas | Appartement, Dépendance | 61 m² | 140 000 € | — |
| 31/03/2021 | 94 Rue Maupas | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue Maupas 76400 Fécamp | 33,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 86 Rue Maupas 76400 Fécamp | 108,2 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Maupas 76400 Fécamp | 64,4 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Maupas 76400 Fécamp | 174,1 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Maupas 76400 Fécamp | 47,5 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Maupas 76400 Fécamp | 64,3 m² | — | C | A |
| maison, 73 Rue Maupas 76400 Fécamp | 140 m² | — | C | A |
| appartement, 83 Rue Maupas 76400 Fécamp | 86,1 m² | — | C | C |
| appartement, 85 Rue Maupas 76400 Fécamp | 63,8 m² | 2003 | C | C |
| maison, 67 Rue Maupas 76400 Fécamp | 32,4 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Maupas 76400 Fécamp | 62,4 m² | — | E | E |
| maison, 56 Rue Maupas 76400 Fécamp | 115,4 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic
- Collège Georges CuvierpublicREP
- Ecole élémentaire du PortpublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m616
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE (SEMINOR)immobilier
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- ASSOCIATION DE THIETREVILLEsanté et action sociale
- INDIVISION CONVENTIONimmobilier
- ENTREPOTS NORMANDScommerce
- LE GRAND LARGEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.