Rue Rollon, Fécamp
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AT 142
- Contenance
- 98 m²
- Zone d'urbanisme
- UV
- Zone Urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au coeur de Village
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 76259000AT0142Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,4 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 388 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV, zone urbaine (u) à vocation mixte, au voisinage de la ville ancienne (v) ou correspondant au coeur de village, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Permis de construire0762592600002 | 445 Rue Rollon | AT 229, AT 230 | 1 logement, 108 m² | 680 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Rue Rollon | Vente | 3 233 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 26/01/2024 | 502 Rue Rollon | Maison | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 19/01/2024 | 490 Rue Rollon | Maison | 77 m² | 202 000 € | 2 623 € |
| 31/03/2023 | Rue Rollon | Vente | 3 233 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 07/12/2022 | 344 Rue Rollon | Maison | 48 m² | 130 500 € | 2 719 € |
| 15/06/2022 | 428 Rue Rollon | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 06/05/2022 | Rue Rollon | Maison | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 07/01/2022 | 458 Rue Rollon | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2021 | 338 Rue Rollon | Maison | 73 m² | 151 000 € | 2 068 € |
| 02/12/2021 | 499 Rue Rollon | Maison | 67 m² | 112 000 € | 1 672 € |
| 29/09/2021 | 348 Rue Rollon | Maison, Dépendance | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 283 Rue Rollon 76400 Fécamp | 88,7 m² | 1870 | C | A |
| maison, 442 Rue Rollon 76400 Fécamp | 84,9 m² | 1948 | F | F |
| maison, 356 Rue Rollon 76400 Fécamp | 72,4 m² | — | D | B |
| maison, 469 Rue Rollon 76400 Fécamp | 61,8 m² | — | G | G |
| maison, 502 Rue Rollon 76400 Fécamp | 75,3 m² | — | G | F |
| maison, 490 Rue Rollon 76400 Fécamp | 91,3 m² | — | D | B |
| maison, 410 Rue Rollon 76400 Fécamp | 123 m² | — | C | C |
| maison, 428 Rue Rollon 76400 Fécamp | 89 m² | 1965 | E | D |
| maison, 292 Rue Rollon 76400 Fécamp | 63,7 m² | 1989 | E | B |
| maison, 338 Rue Rollon 76400 Fécamp | 75 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- LES PAPILLONS BLANCS 76santé et action sociale
- NIORT FRERES DISTRIBUTIONcommerce
- HAUTOT JEAN ET FILScommerce
- LSP AUTOMOBILES (A+ GLASS)commerce
- B2 FINANCESimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.