Route des Grands Près, Félines
Numéros de la voie43
- Parcelle
- D 1392
- Contenance
- 3 408 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUB3
- 1AUB - Zone à urbaniser avec les destinations de UB
Identifiant 070890000D1392Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 373,4 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 944 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 662 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUB3, 1aub - zone à urbaniser avec les destinations de ub, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerné par une orientation d'aménagement et de programmation
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Déclaration préalable0070892600028 | 478 Rue des Grands Près | 0D 2201, 0D 2204, 0D 2205 | 1 logement, 20 m² | 567 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2024 | Permis de construire00708924A0006 | 474 Rue des Grands Pres | D 2201, D 2204, D 2205 | 1 logement, 93 m² | 567 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2021 | Permis de construire00708921A0035 | Lot 1 Rue des Grands Pres | D 2121 | 1 logement, 84 m² | 622 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2021 | Permis de construire00708921A0001 | Lot 2 Rue des Grands Pres | D 1793 | 1 logement, 84 m² | 525 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de construire00708920A0010 | Route des Grands Pres | D 2078, D 2076, D 2071 | 1 logement, 117 m² | 1 288 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 296 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 514 Route des Grands Près 07340 Félines | 90,7 m² | 1998 | B | A |
| maison, 445 Route des Grands Près 07340 Félines | 159,6 m² | 1973 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION DOREL FLORENT CAMILLE CLEMENTimmobilier
- SCI LES JUMELLESimmobilier
- ATELIER ENTRETIEN PISCINE (ATELIER ELECTRICITE PARTICULIERS) (AEP)services administratifs
- MENDES.07immobilier
- JUTO MENDESimmobilier
- ARISTIDES Mfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.