Route du Mesnil, Festigny
- Parcelle
- AB 95
- Contenance
- 971 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- ZONE URBAINE DESSERVIE PAR L'ENSEMBLE DES RESEAUX ET POUVANT ACCUEILLIR DE NOUVELLES CONSTRUCTIONS
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 51249000AB0095Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,7 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 373 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine desservie par l'ensemble des reseaux et pouvant accueillir de nouvelles constructions, du PLU Festigny, en vigueur depuis le 03/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Laurent
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2022 | Permis de construire05124921S0003 | Rue du Mesnil | ZB 19, ZB 20 | 1 logement, 217 m² | 9 241 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de construire05124918S0002 | 32 Rue du Mesnil | ZA 48 | 1 logement, 145 m² | 1 050 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2016 | Permis de construire05124916S0002 | Rue du Mesnil | AB 166 | 1 logement, 133 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2013 | Permis de construire05124913S0003 | 28 Rue du Mesnil | ZA 54, ZA 53, ZA 52 | 56 m² | 2 936 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue du Mesnil | Maison | 85 m² | 110 600 € | 1 301 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue du Mesnil | Maison, Dépendance | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 27/10/2022 | 18 Rue du Mesnil | Dépendance, Maison | 89 m² | 249 300 € | 2 801 € |
| 26/07/2021 | 14 Rue du Mesnil | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Route du Mesnil 51700 Festigny | 73,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Route du Mesnil 51700 Festigny | 83,5 m² | — | G | C |
| maison, 15 Route du Mesnil 51700 Festigny | 184,1 m² | — | F | F |
| maison, 25 Route du Mesnil 51700 Festigny | 109,5 m² | — | D | D |
| maison, 18 Route du Mesnil 51700 Festigny | 88,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCELLIERcommerce
- CHAMPAGNE VELY-CHARTIER FILSagriculture
- C-H AGENCEMENT (C-H AGENCEMENT)construction
- SCI LES LIMONEAUXimmobilier
- L'OSERAIEimmobilier
- SCI L'ESPERANCEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.