Rue du Pont, Festigny
- Parcelle
- AA 103
- Contenance
- 514 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- ZONE URBAINE DESSERVIE PAR L'ENSEMBLE DES RESEAUX ET POUVANT ACCUEILLIR DE NOUVELLES CONSTRUCTIONS
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 51249000AA0103Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,3 m
- Pente du terrain
- 13,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 373 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine desservie par l'ensemble des reseaux et pouvant accueillir de nouvelles constructions, du PLU Festigny, en vigueur depuis le 03/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Laurent
- PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranche 3
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2017 | Permis de démolir05124917S0002 | 1 Rue du Pont | AB 51 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 3 Rue du Pont | Dépendance, Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 € |
| 17/06/2022 | 8 Rue du Pont | Local industriel. commercial ou assimilé | 900 m² | 70 000 € | 78 € |
| 26/08/2021 | Rue du Pont | Vente | 670 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 26/08/2021 | Rue du Pont | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 € |
| 11/02/2021 | 6 Rue du Pont | Maison | 114 m² | 150 000 € | 1 316 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Pont 51700 Festigny | 58,3 m² | 1800 | E | C |
| maison, 2 Rue du Pont 51700 Festigny | 81,7 m² | 1900 | E | B |
| maison, 13 Rue du Pont 51700 Festigny | 88 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS BLENET-CHUL (MECADISTRIB)commerce
- DE LA FERME DE BEL AIRagriculture
- BOONEN MORELagriculture
- COOP AGRIC DITE L'UNION DES VITICULTEURSindustrie
- SCI D'ENTRE LES DEUX MARNEimmobilier
- SUCCESSION LUCIENNE CERCILLEUX VVE DUBOCagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.