Impasse de la Vigne, Feyzin
- Parcelle
- AR 495
- Contenance
- 783 m²
- Zone d'urbanisme
- URi2b
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 69276000AR0495Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,2 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 613 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2 Imp de la Vigne | Dépendance, Appartement | 31 m² | 99 000 € | 3 194 € |
| 19/02/2025 | 2 Imp de la Vigne | Dépendance, Appartement | 51 m² | 149 000 € | 2 922 € |
| 17/03/2023 | 2 Imp de la Vigne | Dépendance, Appartement | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 01/02/2023 | 2 Imp de la Vigne | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/02/2022 | 2 Imp de la Vigne | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/06/2021 | 2 Imp de la Vigne | Appartement, Dépendance | 55 m² | 232 400 € | 4 225 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 55,7 m² | — | C | C |
| maison, 8 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 122,5 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 49,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 48,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 30,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 50,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 78,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 54,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 41,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 44 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 27 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 2 Impasse de la Vigne 69320 Feyzin | 30 m² | 2014 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La TourpublicULIS
- Ecole primaire Les Grandes Terrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CMCR PAYSAGEservices administratifs
- COYOTKAD (COMICS ZONE)commerce
- FALCONI TRANSPORT (FT)transport
- LES MISTINGUETTEScommerce
- WIZONEactivités scientifiques et techniques
- DUPERRIER-DINHimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.