Route de Vienne, Feyzin
Numéros de la voie77
- Zone d'urbanisme
- URi1b
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Bâtiment
- 3,6 m
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 188,8 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 612 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi1b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | Permis de construire0692762400018 | 5 Route de Vienne | BD 234 | 1 logement, 20 m² | 1 075 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2024 | Permis de construire0692762400018 | 5 Route de Vienne | BD 234 | 20 m² | 1 075 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2024 | Permis de construire0692762400011 | 41 Route de Vienne | BC 159 | 1 logement, 218 m² | 1 800 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2022 | Permis de construire0692762200007 | 41 B Rte de Vienne | BC 163 | 1 logement, 116 m² | — | terminé | particulier |
| 10/04/2022 | Permis de construire0692762100033 | 7 Route de Vienne | BD 235, BD 236 | 6 logements, 400 m² | 1 742 m² | commencé | LE CLOS SUR CHENE |
| 09/05/2019 | Permis de construire0692761900008 | 41 B Rte de Vienne | BC 163 | 1 logement, 106 m² | 1 339 m² | annulé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire0692761600027 | 18 Route de Vienne | BD 499 | 14 m² | 233 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2016 | Permis de construire0692761600020 | 49-51 Route de Vienne | BB 68, BB 70, BB 71 | 50 logements, 3 354 m² | 4 788 m² | autorisé | LNC BETA PROMOTION |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2016 | Permis de construire0692761600006 | 1 Route de Vienne | BE 43 | 30 logements, 2 039 m² | 2 953 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2015 | Permis de construire0692761500008 | 42 Route de Vienne | BD 496 | 1 logement | — | commencé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire0692761500005 | 22 Route de Vienne | BD 351, BD 358, BD 359 | 64 logements, 3 700 m² | 5 932 m² | commencé | PROMOGIM |
| 15/02/2013 | Permis de construire0692761200026 | 45 Route de Vienne | BB 166 | 1 logement, 114 m² | 847 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 208 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 24/10/2025 | 5 Rte de Vienne | Dépendance, Maison | 110 m² | 22 500 € | 205 € |
| 27/08/2025 | 6 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 28/05/2025 | 41 Rte de Vienne | Vente | 247 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 28/05/2025 | 7 Rte de Vienne | Maison, Dépendance | 143 m² | 350 000 € | 2 448 € |
| 22/05/2025 | 34 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 47 m² | 97 561 € | 2 076 € |
| 14/04/2025 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 67 m² | 228 000 € | 3 403 € |
| 21/02/2025 | 41 Rte de Vienne | Maison, Dépendance | 103 m² | 350 250 € | 3 400 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 22 Rte de Vienne | Appartement, Dépendance | 57 m² | 173 900 € | 3 051 € |
| 07/02/2025 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 37 m² | 149 900 € | 4 051 € |
| 28/01/2025 | 45 Rte de Vienne | Maison, Dépendance | 132 m² | 530 500 € | 4 019 € |
| 24/01/2025 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 66 m² | 216 000 € | 3 273 € |
| 23/01/2025 | 7 Rte de Vienne | Dépendance, Maison | 143 m² | 230 000 € | 1 608 € |
| 19/11/2024 | 41 Rte de Vienne | Maison | 120 m² | 407 000 € | 3 392 € |
| 23/04/2024 | 6 Rte de Vienne | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 18/04/2024 | 27 Rte de Vienne | Maison | 157 m² | 493 750 € | 3 145 € |
| 09/01/2024 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 43 m² | 170 500 € | 3 965 € |
| 07/12/2023 | 22 Rte de Vienne | Appartement, Dépendance | 42 m² | 179 300 € | 4 269 € |
| 13/11/2023 | 7 Rte de Vienne | Maison, Dépendance | 143 m² | 180 000 € | 1 259 € |
| 22/09/2023 | 22 Rte de Vienne | Appartement, Dépendance | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 21/09/2023 | 13 Rte de Vienne | Maison | 180 m² | 199 000 € | 1 106 € |
| 23/06/2023 | 22 Rte de Vienne | Appartement, Dépendance | 57 m² | 187 500 € | 3 289 € |
| 20/06/2023 | 6 Rte de Vienne | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 12/06/2023 | 7 Rte de Vienne | Vente | 131 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 30/05/2023 | 6 Rte de Vienne | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 27/02/2023 | 22 Rte de Vienne | Maison | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 10/01/2023 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 76 m² | 159 000 € | 2 092 € |
| 14/12/2022 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 64 m² | 144 000 € | 2 250 € |
| 23/05/2022 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 57 m² | 245 200 € | 4 302 € |
| 29/04/2022 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 43 m² | 197 655 € | 4 597 € |
| 06/04/2022 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 60 m² | 230 200 € | 3 837 € |
| 03/03/2022 | 6 Rte de Vienne | Appartement, Dépendance | 61 m² | 201 000 € | 3 295 € |
| 21/01/2022 | 15 Rte de Vienne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 350 000 € | — |
| 20/12/2021 | 18 Rte de Vienne | Maison, Dépendance | 164 m² | 550 000 € | 3 354 € |
| 14/12/2021 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 42 m² | 189 900 € | 4 521 € |
| 29/11/2021 | 62 Rte de Vienne | Maison | 202 m² | 467 000 € | — |
| 02/11/2021 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 43 m² | 161 800 € | 3 763 € |
| 18/10/2021 | 6 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 61 m² | 78 616,56 € | 1 289 € |
| 13/10/2021 | 22 Rte de Vienne | Appartement, Dépendance | 45 m² | 169 050 € | 3 757 € |
| 04/10/2021 | 39 Rte de Vienne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 40 000 € | 421 € |
| 28/09/2021 | 45 Rte de Vienne | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 € |
| 09/09/2021 | 18 Rte de Vienne | Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 € |
| 02/07/2021 | 49 Rte de Vienne | Maison | 89 m² | 303 000 € | 3 404 € |
| 02/03/2021 | 22 Rte de Vienne | Dépendance, Appartement | 42 m² | 170 200 € | 4 052 € |
| 06/01/2021 | 6 Rte de Vienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 417 m² | 500 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Route de Vienne 69320 Feyzin | 51,2 m² | — | C | C |
| appartement, 6ter Route de Vienne 69320 Feyzin | 42 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 51 Route de Vienne 69320 Feyzin | 63,3 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Vienne 69320 Feyzin | 64,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Route de Vienne 69320 Feyzin | 60,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Route de Vienne 69320 Feyzin | 60,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Route de Vienne 69320 Feyzin | 41,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Route de Vienne 69320 Feyzin | 63,7 m² | 2020 | B | A |
| appartement, Route de Vienne 69320 Feyzin | 45 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Route de Vienne 69320 Feyzin | 63,7 m² | 2020 | B | A |
| appartement, Route de Vienne 69320 Feyzin | 86,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Route de Vienne 69320 Feyzin | 79,5 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Frédéric MistralpublicULIS
- Ecole primaire du Plateaupublic
- Ecole primaire Les Géraniumspublic
- Ecole primaire privée Saint Rochprivé
Entreprises domiciliées à 200 m120
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESTAURATION POUR COLLECTIVITES (RPC)hébergement et restauration
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- SOUS LES FRAISES CALUIREhébergement et restauration
- OGEC ECOLE SAINT ROCHenseignement
- SCI MURAimmobilier
- SCI LE MOULINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.