Rue des Géraniums, Feyzin
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- URi1b
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Bâtiment
- 2,4 m
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 613 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi1b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2018 | Permis de construire0692761700027 | 36 Rue des Geraniums | AZ 44 | 1 logement, 129 m² | 968 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2017 | Permis de construire0692761700004 | 36 Rue des Geraniums | AZ 44 | 1 logement, 102 m² | 1 450 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2015 | Permis de construire0692761500010 | Rue des Geraniums | BD 137 | 1 logement, 95 m² | 528 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 208 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 14 Rue des Geraniums | Dépendance, Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 28/08/2024 | 27 Rue des Geraniums | Maison | 81 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 25/04/2024 | 44 Rue des Geraniums | Dépendance, Maison | 186 m² | 435 000 € | — |
| 22/08/2022 | 18 Rue des Geraniums | Maison | 408 m² | 399 000 € | — |
| 25/03/2022 | 1 Rue des Geraniums | Maison | 129 m² | 382 000 € | 2 961 € |
| 30/09/2021 | 9 Rue des Geraniums | Maison, Dépendance | 79 m² | 329 900 € | 4 176 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 102,1 m² | 1967 | D | B |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 59,1 m² | 1966 | B | B |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 59,1 m² | 1966 | B | B |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 69,1 m² | 1966 | B | B |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 59,1 m² | 1966 | B | B |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 69,1 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 59,1 m² | 1966 | B | B |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 69,1 m² | 1966 | B | B |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 59,1 m² | 1966 | B | B |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 69,1 m² | 1966 | B | B |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 59,1 m² | 1966 | B | B |
| appartement, 10 Rue des Géraniums 69320 Feyzin | 59,1 m² | 1966 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Frédéric MistralpublicULIS
- Ecole primaire Les Géraniumspublic
Entreprises domiciliées à 200 m75
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FEYZINadministration publique
- FORMATION TECHNIQUE INCENDIE RHONE ALPES (FORMATION TECHNIQUE INCENDIE RHONE-ALPES) (FTIRA)enseignement
- AMITIE VIE HANDICAP ET CITOYENNETE (AVHEC)autres services
- CORPS EN CONSCIENCEarts et spectacles
- NORDIC INNOVATORS P Sactivités scientifiques et techniques
- CHRONOTRANStransport
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.