Rue Thomas, Feyzin
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Cette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
- Bâtiment
- 2 m
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 160,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, cette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Secteur de stationnement-Dc
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
- Plan de detail-CENTRE-LES RAZES-3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 11 Rue Thomas | Maison | 126 m² | 237 000 € | 1 881 € |
| 02/12/2024 | 32 Rue Thomas | Maison, Dépendance | 120 m² | 518 000 € | — |
| 25/06/2024 | 34 Rue Thomas | Appartement, Dépendance | 121 m² | 350 000 € | — |
| 29/04/2024 | 26 Rue Thomas | Maison, Dépendance | 147 m² | 656 000 € | 4 463 € |
| 31/01/2024 | 36 Rue Thomas | Dépendance, Maison | 117 m² | 470 000 € | 4 017 € |
| 17/07/2023 | 23 Rue Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 900 m² | 200 000 € | 51 € |
| 22/05/2023 | 30 Rue Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 287 000 € | 820 € |
| 18/03/2022 | Rue Thomas | Maison, Dépendance | 126 m² | 327 600 € | 2 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Thomas 69320 Feyzin | 100,6 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue Thomas 69320 Feyzin | 120 m² | — | C | C |
| maison, 6bis Rue Thomas 69320 Feyzin | 113,7 m² | 1985 | D | B |
| maison, 4bis Rue Thomas 69320 Feyzin | 76,8 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 32bis Rue Thomas 69320 Feyzin | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 32bis Rue Thomas 69320 Feyzin | 62,1 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Thomas 69320 Feyzin | 65,3 m² | — | E | C |
| appartement, 32bis Rue Thomas 69320 Feyzin | 62,1 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Thomas 69320 Feyzin | 65,3 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Thomas 69320 Feyzin | 91 m² | 1975 | E | E |
| maison, 11 Rue Thomas 69320 Feyzin | 93,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 32 Rue Thomas 69320 Feyzin | 61 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Georges Brassenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m181
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEMESSY (EES - CLEMESSY)construction
- INEO RHONE ALPES AUVERGNEconstruction
- ANTARGAZ ENERGIEScommerce
- CO PAINSindustrie
- ASSOCIATION AGEFORELhébergement et restauration
- PARADIS AUTOScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.