route du Terrié, Figeac
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 7 m
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 260,3 m
- Pente du terrain
- 22,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0461022600005 | 539 du Terrié | OB 1192, OB 1122, OB 1223 | 1 logement, 30,2 m² | 6 549 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire04610222C0004 | 563 Route du Terrie | 0B 297, 0B 2235 | 46 m² | 2 954 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2019 | Permis de construire04610219C0031 | Le Terrie | 0B 125, 0B 197, 46 1020 | 214 m² | 249 m² | terminé | COMMUNE DE FIGEAC |
| 12/03/2019 | Déclaration préalable04610219P0025 | Le Terrie | 0B 637, 0B 638 | 25 m² | 30 450 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES GRAND-FIGEAC |
| 25/01/2019 | Permis de construire04610218C0070 | Le Terrie | 0B 125 | 4 logements, 324 m² | 249 m² | commencé | COMMUNE DE FIGEAC |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 542 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 563 Rte du Terrie | Maison | 65 m² | 112 000 € | 1 723 € |
| 29/01/2021 | 563 Rte du Terrie | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 539 route du Terrié 46100 Figeac | 71,3 m² | — | G | C |
| maison, 396 route du Terrié 46100 Figeac | 90 m² | — | B | A |
| appartement, route du Terrié 46100 Figeac | 37,7 m² | 1969 | C | A |
| appartement, route du Terrié 46100 Figeac | 37,5 m² | 1969 | C | A |
| appartement, route du Terrié 46100 Figeac | 53,7 m² | 1969 | C | B |
| appartement, route du Terrié 46100 Figeac | 53,5 m² | 1969 | C | A |
| appartement, route du Terrié 46100 Figeac | 35,1 m² | 1969 | D | B |
| appartement, route du Terrié 46100 Figeac | 37,6 m² | 1969 | D | B |
| appartement, route du Terrié 46100 Figeac | 53,8 m² | 1969 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.