Rue Baduel, Figeac
- Parcelle la plus proche
- AB 734
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 161 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 12,8 m
- 5 étages
Identifiant 46102000AB0734Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 197,3 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 855 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Figeac, en vigueur depuis le 03/12/1999.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace libre soumis à prescription particulière
Servitudes d'utilité publique24
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site urbain
- Collège Champollion
- Hôtel des Monnaies
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Site Patrimonial remarquable de Figeac
- Hôtel de Laporte
- Couvent des Carmes
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Immeuble
- Demeure
- Ilot Séguier
- Maison (Balène, 1)
- Hôtel d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Hôtel du Viguier
- Maison médiévale
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Maison médiévale dite "Des Voutes"
- Maison (Ortabadial, 1)
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Hôtel de Balène
- Hôpital
- Eglise Saint-Sauveur
- Maison natale de Champollion
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Baduel | Dépendance, Appartement | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Baduel | Dépendance, Appartement | 114 m² | 140 000 € | 1 228 € |
| 17/11/2023 | 6 Rue Baduel | Appartement | 57 m² | 85 800 € | 1 505 € |
| 24/05/2023 | 14 Rue Baduel | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 € |
| 28/09/2022 | 14 Rue Baduel | Appartement | 44 m² | 72 000 € | 1 636 € |
| 30/06/2022 | 11 Rue Baduel | Appartement, Dépendance | 55 m² | 89 900 € | — |
| 04/12/2021 | 6 Rue Baduel | Appartement | 97 m² | 197 400 € | 2 035 € |
| 16/06/2021 | 5 Rue Baduel | Vente | 58 m² de terrain | 197 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Baduel 46100 Figeac | 43,2 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 14 Rue Baduel 46100 Figeac | 56,6 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 8 Rue Baduel 46100 Figeac | 67,9 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue Baduel 46100 Figeac | 26,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Baduel 46100 Figeac | 93 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 14 Rue Baduel 46100 Figeac | 112,7 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 14 Rue Baduel 46100 Figeac | 101,7 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 12 Rue Baduel 46100 Figeac | 90 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 12 Rue Baduel 46100 Figeac | 40 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 5 Rue Baduel 46100 Figeac | 37 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Baduel 46100 Figeac | 57 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Baduel 46100 Figeac | 37 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeacpublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Ecole élémentaire publiquepublic
- Ecole élémentaire publique Jacques ChapoupublicULIS
- Ecole maternelle publique Jean Marcenacpublic
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffureprivésans cantine
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arcprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.