Route Impériale, Fillière
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle protégée
Feuille A 06Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 603,7 m
- Pente du terrain
- 19,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle protégée, du PLU Cuvat, en vigueur depuis le 11/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- risque d'exposition au plomb
- isolement acoustique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Déclaration préalable0742822500222 | 2701 Route Imperiale | AD 227, AD 196 | — | 1 939 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire07428222A0009 | 275 Route Imperiale | BD 199 | 200 m² | 3 000 m² | autorisé | ANNECY VET |
| 15/10/2021 | Permis de construire07428221A0060 | 275 Route Imperiale | BD 199 | 200 m² | 3 000 m² | autorisé | ANNECY VET |
| 17/05/2021 | Permis de construire07428221A0020 | Route Imperiale | AD 193 | — | 2 337 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2020 | Permis de construire07428220A0027 | 275 Route Imperiale | BD 199 | 1 086 m² | 3 000 m² | autorisé | SCI BELLEVUE |
| 13/01/2020 | Permis de construire07428219A0071 | 275 Route Imperiale | BD 199 | 58 m² | 3 000 m² | autorisé | ANNECY VET |
| 24/09/2018 | Permis de construire07428218A0062 | 273 Route Imperiale | BD 21, BD 22, BD 200 | 61 m² | 4 738 m² | terminé | DECODIS |
| 27/02/2018 | Permis de construire07428218A0007 | 275 Route Imperiale | BD 199 | 18 m² | 3 000 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2017 | Permis de construire07428216A0039 | 2803 Route Imperiale | AD 193 | 5 logements, 10 m² | 2 337 m² | annulé | IRIA |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 529 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2701 Rte Imperiale | Dépendance, Appartement, Maison | 147 m² | 370 000 € | — |
| 24/09/2021 | 2803 Rte Imperiale | Dépendance, Appartement | 60 m² | 136 200 € | 2 270 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route Impériale 74370 Fillière | 51 m² | — | E | B |
| appartement, 2808 Route Impériale 74370 Fillière | 79,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2808 Route Impériale 74370 Fillière | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2808 Route Impériale 74370 Fillière | 92,7 m² | — | C | B |
| maison, Route Impériale 74370 Fillière | 64,5 m² | 1963 | G | G |
| appartement, 2808 Route Impériale 74370 Fillière | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 2806 Route Impériale 74370 Fillière | 79,2 m² | — | C | B |
| appartement, 2806 Route Impériale 74370 Fillière | 45,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2941 Route Impériale 74370 Fillière | 68,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2941 Route Impériale 74570 Fillière | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 2941 Route Impériale 74370 Fillière | 68,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2803 Route Impériale 74570 Fillière | 59,9 m² | 2023 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.