Chemin de Chillaz, Fillinges
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone à vocation d'habitat dense (collectif, intermédiaire)
- Bâtiment
- 9,7 m
Feuille F 08Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 558,3 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 784 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone à vocation d'habitat dense (collectif, intermédiaire), du PLU Fillinges, en vigueur depuis le 06/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 56 Che de Chillaz | Appartement, Dépendance | 39 m² | 203 000 € | 5 205 € |
| 17/07/2025 | 116 Che de Chillaz | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 09/07/2025 | 56 Che de Chillaz | Appartement, Dépendance | 81 m² | 394 700 € | — |
| 24/06/2025 | 56 Che de Chillaz | Dépendance, Appartement | 67 m² | 308 000 € | — |
| 18/02/2025 | 116 Che de Chillaz | Dépendance, Appartement | 70 m² | 300 047 € | 4 286 € |
| 23/07/2024 | 116 Che de Chillaz | Appartement, Dépendance | 46 m² | 184 150 € | 4 003 € |
| 31/01/2024 | 116 Che de Chillaz | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 31/08/2023 | 56 Che de Chillaz | Dépendance, Appartement | 63 m² | 278 600 € | 4 422 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2022 | 114 Che de Chillaz | Appartement, Dépendance | 65 m² | 300 812 € | 4 628 € |
| 12/07/2022 | 116 Che de Chillaz | Dépendance, Appartement | 69 m² | 291 500 € | 4 225 € |
| 21/01/2021 | 116 Che de Chillaz | Appartement, Dépendance | 70 m² | 269 500 € | 3 850 € |
| 18/01/2021 | 96 Che de Chillaz | Dépendance, Appartement | 121 m² | 428 000 € | 3 537 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 67,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 96 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 82,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 96 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 49 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 96 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 40 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 96 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 82 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 96 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 48,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 114 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 79,4 m² | — | C | C |
| appartement, 96 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 39 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 56 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 39,3 m² | — | C | C |
| appartement, 56 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 69,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 114 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 47,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 114 Chemin de chillaz 74250 Fillinges | 44,6 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGESpublicULISsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.