Grande Rue, Flaucourt
Numéros de la voie78
- Parcelle
- AB 170
- Contenance
- 1 520 m²
- Zone d'urbanisme
- Ur
- Secteur urbain mixte des communes rurales, mêlant habitat ancien et récent
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 80313000AB0170Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ur, secteur urbain mixte des communes rurales, mêlant habitat ancien et récent, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 10 mètres) - source SEPIA
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection autour des Monuments historiques
- PLAN BIS : Aléas gonflement / retrait des argiles (Source : BRGM) - Secteurs de risques de retrait / gonflement d'argiles moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument allemand
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2017 | Permis de construire08031317S0002 | 35 Grande Rue | ZH 8 | 30 m² | 2 910 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2017 | Permis de construire08031316S0002 | 47 Grande Rue | AB 190, AB 187, AB 186 | 1 logement, 156 m² | 2 533 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2016 | Permis de démolir08031316S0001 | 41 Grande Rue | AB 112 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/10/2014 | Permis de construire08031314S0001 | 53 Grande Rue | AB 119, AB 120, AB 170 | 622 m² | 7 556 m² | autorisé | EARL DU BOIS MANGO |
| 09/11/2013 | Permis de démolir08031313S0001 | 93 Grande Rue | AB 150 | — | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 7 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 63 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 204 m² | 193 000 € | 946 € |
| 17/07/2025 | 28 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 140 m² | 205 950 € | 1 471 € |
| 23/04/2025 | 50 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 58 m² | 78 000 € | 1 345 € |
| 23/02/2024 | 62 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 27/12/2023 | 29 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 356 m² | 191 150 € | — |
| 27/07/2023 | 9 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 29/09/2022 | 37 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 85 m² | 126 000 € | 1 482 € |
| 27/06/2022 | 51 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 176 m² | 230 000 € | 1 307 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 17 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 106 m² | 106 900 € | 1 008 € |
| 20/05/2022 | 36 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 18/02/2022 | 73 Gr Grande Rue | Dépendance | 740 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 08/06/2021 | 27 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 94 m² | 153 100 € | 1 629 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 Grande Rue 80200 Flaucourt | 71,9 m² | — | G | G |
| maison, 103 Grande Rue 80200 Flaucourt | 55,3 m² | 1940 | G | G |
| maison, 97 Grande Rue 80200 Flaucourt | 234,9 m² | 1915 | C | B |
| maison, 37 Grande Rue 80200 Flaucourt | 90 m² | — | F | F |
| maison, 37 Grande Rue 80200 Flaucourt | 88,3 m² | 1948 | G | G |
| maison, 117 Grande Rue 80200 Flaucourt | 104,3 m² | — | E | E |
| maison, 63 Grande Rue 80200 Flaucourt | 170,4 m² | — | C | B |
| maison, 73 Grande Rue 80200 Flaucourt | 144,5 m² | 1925 | F | F |
| maison, 99 Grande Rue 80200 Flaucourt | 80,2 m² | — | C | A |
| maison, 21 Grande Rue 80200 Flaucourt | 74,6 m² | 1948 | C | C |
| maison, 50 Grande Rue 80200 Flaucourt | 72,7 m² | — | E | C |
| maison, 69 Grande Rue 80200 Flaucourt | 159,2 m² | 1856 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.