Chemin de Pardigon, Flayosc
Numéros de la voie32
- Parcelle
- F 1800
- Contenance
- 1 112 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine à vocation principalement résidentielle
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 830580000F1800Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 298,3 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 626 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à vocation principalement résidentielle, du PLU Flayosc, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 430 Chem du Pardigon | Maison | 160 m² | 290 750 € | — |
| 28/07/2023 | 194 Chem du Pardigon | Maison | 264 m² | 375 000 € | — |
| 23/08/2022 | 67 Chem du Pardigon | Maison, Dépendance | 186 m² | 495 000 € | — |
| 12/07/2021 | 434 Chem du Pardigon | Maison | 204 m² | 308 000 € | — |
| 29/01/2021 | 371 Chem du Pardigon | Maison | 107 m² | 315 000 € | 2 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 430 Chemin de Pardigon 83780 Flayosc | 75,2 m² | 2004 | C | A |
| maison, 194 Chemin de Pardigon 83780 Flayosc | 139,6 m² | — | C | C |
| maison, 67 Chemin de Pardigon 83780 Flayosc | 109,9 m² | 1981 | D | D |
| maison, 67 Chemin de Pardigon 83780 Flayosc | 109,9 m² | 1981 | D | D |
| maison, 67 Chemin de Pardigon 83780 Flayosc | 109,9 m² | 1981 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES RESTANQUES DE FLAYOSCsanté et action sociale
- SPORTS LOISIRSarts et spectacles
- AMICALE BOULISTE FLAYOSCAISE ( ABF)arts et spectacles
- HOLDING ENOLAfinance et assurance
- A L EAU RESEAUXconstruction
- C.B.S.immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.