Chemin du Stade, Flayosc
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine à vocation principalement résidentielle
- Bâtiment
- 4,3 m
Feuille G 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 317,5 m
- Pente du terrain
- 13 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 639 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 981 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à vocation principalement résidentielle, du PLU Flayosc, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schema directeur des eaux pluviales
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 197 Che du Stade | Dépendance, Maison | 222 m² | 400 000 € | — |
| 16/09/2025 | 344 Che du Stade | Appartement, Dépendance | 200 m² | 250 000 € | — |
| 07/12/2023 | 434 Chem du Stade | Maison, Dépendance | 176 m² | 340 000 € | — |
| 03/11/2022 | Chem du Stade | Maison | 89 m² | 346 170 € | 3 890 € |
| 08/08/2022 | 195 Chem du Stade | Dépendance, Maison | 248 m² | 580 000 € | — |
| 02/08/2022 | 113 Chem du Stade | Maison | 188 m² | 376 065 € | — |
| 31/05/2021 | 103 Chem du Stade | Maison, Dépendance | 240 m² | 362 500 € | — |
| 16/02/2021 | 349 Chem du Stade | Maison | 459 m² | 550 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 197 Chemin du Stade 83780 Flayosc | 129,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 346 Chemin du Stade 83780 Flayosc | 89,4 m² | 1999 | B | A |
| maison, 145 Chemin du Stade 83780 Flayosc | 113,2 m² | 2005 | B | A |
| maison, 195 Chemin du Stade 83780 Flayosc | 117 m² | — | C | A |
| maison, 195 Chemin du Stade 83780 Flayosc | 117 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Ernest MaunierpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.