Impasse Sainte - Anne, Flayosc
Numéros de la voie33
- Parcelle
- F 1772
- Contenance
- 1 636 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine à vocation principalement résidentielle
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 830580000F1772Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 325,4 m
- Pente du terrain
- 18,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 645 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 984 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à vocation principalement résidentielle, du PLU Flayosc, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 182 Imp saint Anne | Maison, Dépendance | 114 m² | 400 000 € | 3 509 € |
| 17/01/2025 | 286 Imp saint Anne | Maison | 144 m² | 296 350 € | — |
| 08/11/2024 | 110 Imp saint Anne | Maison, Dépendance | 160 m² | 263 000 € | — |
| 11/03/2024 | 357 Imp saint Anne | Maison, Dépendance | 207 m² | 380 000 € | — |
| 28/11/2023 | 89 Imp saint Anne | Maison | 220 m² | 400 000 € | — |
| 17/11/2023 | 412 Imp saint Anne | Maison, Dépendance | 86 m² | 285 745 € | 3 323 € |
| 26/07/2023 | 164 Imp saint Anne | Maison, Dépendance | 97 m² | 406 500 € | 4 191 € |
| 08/10/2022 | 411 Imp saint Anne | Maison, Dépendance | 244 m² | 430 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | 281 Imp saint Anne | Maison, Dépendance | 190 m² | 420 000 € | — |
| 22/02/2022 | 112 Imp saint Anne | Maison | 204 m² | 330 000 € | — |
| 29/09/2021 | 164 Imp saint Anne | Maison | 47 m² | 192 000 € | 4 085 € |
| 12/03/2021 | 146 Imp saint Anne | Maison | 147 m² | 265 000 € | 1 803 € |
| 02/02/2021 | 89 Imp saint Anne | Maison | 306 m² | 442 396 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 112 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 15,3 m² | 1984 | C | B |
| maison, 182 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 81,4 m² | 1900 | C | A |
| maison, 286 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 78,8 m² | 1997 | C | C |
| maison, 110 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 64,4 m² | 1982 | D | B |
| maison, 357 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 172 m² | 1990 | C | C |
| maison, 52 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 187,6 m² | — | C | B |
| maison, 89 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 110 m² | 2004 | C | A |
| maison, 412 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 72,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 164 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 84 m² | 2003 | C | A |
| maison, 281 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 112,6 m² | 1985 | C | C |
| maison, 411 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 116,1 m² | 1993 | C | B |
| maison, 153 Impasse Sainte - Anne 83780 Flayosc | 92 m² | 2004 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MANUFACTURE DE CHAUSSURES VAROISE (MCV)commerce
- VAL AZURcommerce
- SOC D'ENTER ET CREMATION HILDEGARD STEINBERGimmobilier
- MARTIN-PEDRASSIcommerce
- SCI MARTIN GUYONimmobilier
- L'HUBACimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.