Le Bas Peylon, Flayosc
- Parcelle
- D 2134
- Contenance
- 1 591 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, paysages, milieux et espaces naturels
Identifiant 830580000D2134Feuille 000 D 02Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 371,9 m
- Pente du terrain
- 23,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 646 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 984 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, paysages, milieux et espaces naturels, du PLU Flayosc, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2016 | Permis de construire08305816K0011 | Le Bas Peylon | D 2364, D 2365, D 525 | 1 logement, 168 m² | 6 483 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire08305815K0013 | Le Bas Peylon | D 2558, D 532, I 533 | 1 logement, 113 m² | 4 226 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2015 | Permis de construire08305814K0039 | Le Bas Peylon | D 2257, D 535 | 1 logement, 140 m² | 4 408 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire08305814K0014 | Le Bas Peylon | D 550, D 551 | 1 logement, 152 m² | 5 180 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2013 | Permis de construire08305812K0052 | Le Bas Peylon | D 2361, D 2533, D 2536 | 1 logement, 166 m² | 4 517 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Le Bas Peylon | Dépendance, Maison | 180 m² | 985 000 € | 5 472 € |
| 21/05/2025 | Le Bas Peylon | Maison | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 05/05/2025 | Le Bas Peylon | Dépendance, Maison | 720 m² | 580 000 € | — |
| 10/04/2025 | Le Bas Peylon | Maison | 45 m² | 210 000 € | — |
| 11/07/2024 | Le Bas Peylon | Vente | 10 605 m² de terrain | 11 400 € | — |
| 11/07/2024 | Le Bas Peylon | Vente | 10 605 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 31/08/2023 | Le Bas Peylon | Vente | 1 660 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 04/05/2023 | Le Bas Peylon | Vente | 4 001 m² de terrain | 407 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | Le Bas Peylon | Dépendance, Maison | 633 m² | 610 000 € | — |
| 21/07/2022 | Le Bas Peylon | Maison, Dépendance | 110 m² | 360 000 € | 3 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.