Route des Plans, Flayosc
- Parcelle
- B 2053
- Contenance
- 1 966 m²
- Zone d'urbanisme
- Udb
- Zone urbaine à vocation principalement résidentielle non desservie par l'assainissement collectif
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 830580000B2053Feuille 000 B 03Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 351,5 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 645 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 984 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Udb, zone urbaine à vocation principalement résidentielle non desservie par l'assainissement collectif, du PLU Flayosc, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schema directeur des eaux pluviales
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2019 | Permis de construire08305819K0006 | Route des Plans | D 2121, D 2122, D 2125 | 1 logement, 97 m² | 2 428 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2013 | Permis de construire08305812K0045 | Rte des Plans | D 2312 | 1 logement, 107 m² | 941 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9000 Rte des Plans | Dépendance, Maison | 214 m² | 495 550 € | — |
| 01/09/2025 | 973 Rte des Plans | Dépendance, Maison | 182 m² | 490 850 € | — |
| 08/07/2024 | 1340 Rte des Plans | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 507 m² | 915 000 € | — |
| 11/02/2021 | 1054 Rte des Plans | Maison, Dépendance | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 627 Route des Plans 83780 Flayosc | 100,3 m² | — | D | D |
| maison, Route des Plans 83780 Flayosc | 180,6 m² | — | C | A |
| maison, Route des Plans 83780 Flayosc | 139,9 m² | 2024 | A | A |
| maison, Route des Plans 83780 Flayosc | 250 m² | 2002 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FLAYOSCadministration publique
- CHATEAU SAINT ROUXagriculture
- GARCIN TPconstruction
- BON AIREimmobilier
- MAS DE FINNimmobilier
- SMARTFLYimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.