Rue Roger Chieusse, Flayosc
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine correspondant au noyau urbain historique à vocation habitat, commerces, services et équipements
- Bâtiment
- 13,1 m
- 4 étages
Feuille E 01Échelle 1:625Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 309,7 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 642 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 982 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine correspondant au noyau urbain historique à vocation habitat, commerces, services et équipements, du PLU Flayosc, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de construire0830582600009 | 9 Rue Roger Chieusse | 0E 22 | — | 82 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2024 | Permis de construire08305823K0052 | 7 Rue Roger Chieusse | E 24 | 1 logement, 39 m² | 81 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 2 Rue Roger Chieusse | Appartement | 29 m² | 45 000 € | 1 552 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Roger Chieusse | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/08/2025 | 9 Rue Roger Chieusse | Dépendance, Appartement | 124 m² | 157 000 € | — |
| 04/06/2025 | 5 Rue Roger Chieusse | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Roger Chieusse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 24/10/2023 | 9 Rue Roger Chieusse | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/10/2023 | 4 Rue Roger Chieusse | Appartement | 69 m² | 129 400 € | 1 875 € |
| 04/09/2023 | 4 Rue Roger Chieusse | Appartement | 27 m² | 60 000 € | 2 222 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 2 Rue Roger Chieusse | Appartement | 29 m² | 40 000 € | 1 379 € |
| 20/06/2022 | 5 Rue Roger Chieusse | Appartement | 58 m² | 89 500 € | 1 543 € |
| 01/03/2021 | 12 Rue Roger Chieusse | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 14/01/2021 | 2 Rue Roger Chieusse | Appartement | 24 m² | 36 000 € | 1 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 46,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 24,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 24,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 44,3 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 81,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 34,7 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 71,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 34,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 67,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc | 23,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m684
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA)finance et assurance
- QOVETIA CLINIQUESactivités scientifiques et techniques
- SANTE ET SOLIDARITE DU VARsanté et action sociale
- COOP RHONE MEDITERRANEEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.