Sainte Anne, Flayosc
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- Udb
- Zone urbaine à vocation principalement résidentielle non desservie par l'assainissement collectif
- Bâtiment
- 2,1 m
Feuille F 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 308 m
- Pente du terrain
- 11,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 646 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 984 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Udb, zone urbaine à vocation principalement résidentielle non desservie par l'assainissement collectif,, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | Permis de construire08305821K0050 | Sainte Anne | F 1303, F 1531, F 1532 | 35 logements, 2 647 m² | 10 330 m² | autorisé | GRAND DELTA HABITAT |
| 28/07/2021 | Permis de construire08305821K0023 | Sainte Anne | F 144, F 2086 | 1 logement, 38 m² | 4 843 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire08305816K0050 | Sainte Anne | F 1883 | 1 logement, 129 m² | 1 300 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Sainte Anne | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 108 000 € | 1 479 € |
| 05/11/2025 | Sainte Anne | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 2 434 m² | 750 150 € | — |
| 04/04/2025 | Sainte Anne | Maison, Dépendance | 114 m² | 400 000 € | 3 509 € |
| 08/11/2024 | Sainte Anne | Maison, Dépendance | 160 m² | 263 000 € | — |
| 24/04/2024 | Sainte Anne | Maison | 1 050 m² | 480 000 € | — |
| 11/03/2024 | Sainte Anne | Maison, Dépendance | 207 m² | 380 000 € | — |
| 22/02/2024 | Sainte Anne | Vente | 767 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 17/11/2023 | Sainte Anne | Maison, Dépendance | 86 m² | 285 745 € | 3 323 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 | Sainte Anne | Maison, Dépendance | 97 m² | 406 500 € | 4 191 € |
| 16/05/2023 | Sainte Anne | Vente | 12 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/11/2022 | Sainte Anne | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 111 000 € | 1 521 € |
| 03/11/2022 | Sainte Anne | Vente | 2 326 m² de terrain | 532 000 € | — |
| 02/11/2022 | Sainte Anne | Vente | 3 634 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 08/10/2022 | Sainte Anne | Maison, Dépendance | 244 m² | 430 000 € | — |
| 26/09/2022 | Sainte Anne | Dépendance, Maison | 362 m² | 895 000 € | — |
| 12/07/2022 | Sainte Anne | Maison | 200 m² | 564 300 € | — |
| 22/02/2022 | Sainte Anne | Maison | 204 m² | 330 000 € | — |
| 29/09/2021 | Sainte Anne | Vente | 419 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 29/09/2021 | Sainte Anne | Maison | 47 m² | 192 000 € | 4 085 € |
| 26/07/2021 | Sainte Anne | Maison, Dépendance | 226 m² | 450 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PIERRE NICKIimmobilier
- QUIBERT IMMOBILIERimmobilier
- GUICHAKAimmobilier
- MAXORimmobilier
- LAUNAYconstruction
- NEGRI PHILIPPEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.