Aller au contenu
Aucadastre

Impasse des Bateliers, Fléac

Numéros de la voie26
11bis233bis456789101112131415161718202224262830
Parcelle
AY 508
Contenance
1 870 m²
Zone d'urbanisme
UB
La zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble
Bâtiment
4 m

Identifiant 16138000AY0508Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

50 m
67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
35,8 m
Pente du terrain
3,4 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 786 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UB, la zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
21/10/2021Permis de construire01613821C003018 Impasse des BateliersAY 4901 logement, 77 m²440 m²terminéparticulier
14/05/2021Permis de construire01613821C001322 Impasse des BateliersAY 4881 logement, 75 m²400 m²terminéparticulier
05/03/2021Permis de construire01613821C00046 Impasse des BateliersAY 4961 logement, 104 m²425 m²terminéparticulier
26/01/2021Permis de construire01613820C00381 et Impasse des BateliersAY 468, AY 472, AY 4754 logements, 333 m²712 m²terminéNOTRE MAISON
09/03/2020Permis de construire01613820C00034 Impasse des BateliersAY 470, AY 4971 logement, 76 m²400 m²terminéparticulier
09/03/2020Permis de construire01613820C000410 Impasse des BateliersAY 4941 logement, 72 m²447 m²commencéparticulier
29/11/2019Permis de construire01613819C002826 Impasse des BateliersAY 4861 logement, 93 m²400 m²terminéparticulier
16/07/2019Permis de construire01613819C001916 Impasse des BateliersAY 4911 logement, 89 m²400 m²terminéparticulier
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
05/09/2018Permis de construire01613818C0012Impasse des BateliersAY 4931 logement, 88 m²405 m²terminéparticulier
19/02/2018Permis de construire01613817C0045Impasse des BateliersAY 505, AY 4801 logement, 87 m²356 m²terminéparticulier
19/02/2018Permis de construire01613817C0046Impasse des BateliersAY 4951 logement, 80 m²399 m²terminéparticulier
19/12/2017Permis de construire01613817C0037Impasse des BateliersAY 4471 logement, 100 m²398 m²terminéparticulier
28/11/2017Permis de construire01613817C003214 Impasse des BateliersAY 4921 logement, 83 m²436 m²commencéparticulier
23/05/2017Permis de construire01613817C0012Impasse des Bateliers LAY 4471 logement, 77 m²430 m²terminéparticulier

14 autorisations rattachées à cette voie sur les 271 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/04/20232 Imp des BateliersMaison90 m²204 200 €2 269 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 30 Impasse des Bateliers 16730 Fléac90,3 m²2017AA
maison, 16 Impasse des Bateliers 16730 Fléac85,4 m²—AA
maison, 2 Impasse des Bateliers 16730 Fléac85,5 m²2019AA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles21 arrêtésSécheresse, 01/07/2003

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.