Rue Pasteur, Fleurville
- Parcelle la plus proche
- A 933
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 578 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Bâtiment
- 8 m
- 3 étages
Identifiant 715910000A0933Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,5 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLUi Maconnais - Tournugeois, en vigueur depuis le 21/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque Inondation - Zone rouge PPRI Saône
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Saône-et-Loire
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5105 Rue Pasteur | Maison | 542 m² | 167 000 € | — |
| 28/02/2025 | 304 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 280 m² | 218 810 € | — |
| 26/02/2025 | 56 Rue Pasteur | Maison | 112 m² | 163 000 € | 1 455 € |
| 12/01/2023 | 5108 Rue Pasteur | Maison | 112 m² | 54 000 € | 482 € |
| 25/02/2022 | 5094 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 05/07/2021 | 5100 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 86 m² | 89 000 € | 1 035 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 136 Rue Pasteur 71260 Fleurville | 39,4 m² | — | E | B |
| maison, 128 Rue Pasteur 71260 Fleurville | 106,7 m² | — | D | D |
| maison, 182 Rue Pasteur 71260 Fleurville | 136 m² | — | C | A |
| maison, Rue Pasteur 71260 Fleurville | 134 m² | — | D | C |
| maison, 56 Rue Pasteur 71260 Fleurville | 134 m² | — | B | A |
| maison, 118 Rue Pasteur 71260 Fleurville | 237,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 56 Rue Pasteur 71260 Fleurville | 120 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.