Boulevard de Bellevue, Fleury
Numéros de la voie53
- Parcelle
- BX 162
- Contenance
- 312 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone UDa
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 11145000BX0162Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,1 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 818 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone uda, du PLU Fleury, en vigueur depuis le 16/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limite espace proche du rivage
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2016 | Permis de construire01114516L0010 | 48 Bd de Bellevue | BX 133 | 1 logement, 157 m² | 268 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2016 | Permis de démolir01114516L0001 | 48 Bd de Bellevue | BX 133 | — | 268 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 279 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 25 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 42 m² | 129 500 € | 3 083 € |
| 14/02/2025 | 25 Bd de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 30/10/2024 | 58 Bd de Bellevue | Maison, Dépendance | 171 m² | 647 920 € | 3 789 € |
| 27/09/2024 | 25 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 42 m² | 136 000 € | 3 238 € |
| 20/08/2024 | 20 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 34 m² | 82 300 € | 2 421 € |
| 23/04/2024 | 30 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 47 m² | 253 500 € | 5 394 € |
| 26/07/2023 | 25 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 42 m² | 125 250 € | 2 982 € |
| 25/01/2023 | 25 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 42 m² | 161 000 € | 3 833 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 58 Bd de Bellevue | Dépendance, Maison | 171 m² | 605 500 € | 3 541 € |
| 01/12/2022 | 25 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 42 m² | 158 300 € | 3 769 € |
| 21/11/2022 | 14 Bd de Bellevue | Appartement | 60 m² | 230 445 € | 3 841 € |
| 30/09/2022 | 25 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 63 m² | 237 500 € | 3 770 € |
| 23/09/2022 | 2 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 17/08/2022 | 26 Bd de Bellevue | Dépendance, Maison | 80 m² | 339 450 € | 4 243 € |
| 16/08/2022 | 12 Bd de Bellevue | Appartement | 60 m² | 216 000 € | 3 600 € |
| 11/08/2022 | 25 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 64 m² | 215 650 € | 3 370 € |
| 17/05/2022 | 34 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 21/04/2022 | 25 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 108 m² | 483 800 € | 4 480 € |
| 06/04/2022 | 25 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 54 m² | 176 500 € | 3 269 € |
| 07/10/2021 | 25 Bd de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 30/09/2021 | 25 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 70 m² | 186 000 € | — |
| 30/07/2021 | 25 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 42 m² | 141 500 € | 3 369 € |
| 28/06/2021 | 34 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 32 m² | 80 000 € | — |
| 16/06/2021 | 34 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 36 m² | 111 800 € | — |
| 15/06/2021 | 2 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 28/05/2021 | 18 Bd de Bellevue | Appartement | 27 m² | 86 000 € | 3 185 € |
| 20/05/2021 | 34 Bd de Bellevue | Appartement | 17 m² | 50 340 € | 2 961 € |
| 07/01/2021 | 25 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Boulevard de Bellevue 11560 Fleury | 64 m² | 2009 | C | B |
| immeuble, 23 Boulevard de Bellevue 11560 Fleury | — | 1984 | C | A |
| appartement, 20 Boulevard de Bellevue 11560 Fleury | 32,3 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard de Bellevue 11560 Fleury | 51 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 25 Boulevard de Bellevue 11560 Fleury | 42,8 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 30 Boulevard de Bellevue 11560 Fleury | 61,4 m² | — | D | B |
| maison, 4 Boulevard de Bellevue 11560 Fleury | 88,6 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 25 Boulevard de Bellevue 11560 Fleury | 63,8 m² | 2009 | B | A |
| maison, 58 Boulevard de Bellevue 11560 Fleury | 167,3 m² | 2004 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m360
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- ABITHEA DEVELOPPEMENT (ABITHEA FRANCE) (IMB)immobilier
- CITYGEST NARBONNE (CITYGEST)immobilier
- ALYNE BOUTIQUEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.