Résidence les Eaux Vives 1, Fleury
Numéros de la voie470
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Zone UDb
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,3 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 818 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, zone udb, du PLU Fleury, en vigueur depuis le 16/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limite espace proche du rivage
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 22 m² | 113 097 € | 5 141 € |
| 22/12/2025 | 314 Res les Eaux Vives 1 | Maison | 44 m² | 193 300 € | 4 393 € |
| 15/12/2025 | 1153 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 25 m² | 76 200 € | 3 048 € |
| 11/12/2025 | 47 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 22 m² | 84 900 € | 3 859 € |
| 15/05/2025 | 177 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 18 m² | 95 000 € | 5 278 € |
| 29/04/2025 | 9 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 22 m² | 88 000 € | 4 000 € |
| 24/03/2025 | 213 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 20 m² | 85 340 € | — |
| 21/09/2024 | 167 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 29 m² | 113 500 € | 3 914 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 1130 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 25 m² | 102 720 € | 4 109 € |
| 14/06/2024 | 119 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 25 m² | 114 700 € | — |
| 24/05/2024 | 195 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 33 m² | 127 510 € | — |
| 12/04/2024 | 131 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 28 m² | 28 000 € | 1 000 € |
| 06/10/2023 | 34 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 34 m² | 135 000 € | 3 971 € |
| 29/09/2023 | 144 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 25 m² | 90 500 € | 3 620 € |
| 01/08/2023 | 87 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 35 m² | 200 000 € | 5 714 € |
| 04/07/2023 | 1049 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Maison | 22 m² | 85 800 € | 3 900 € |
| 13/06/2023 | 9 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 22 m² | 84 745 € | 3 852 € |
| 25/04/2023 | 163 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 52 m² | 108 000 € | 2 077 € |
| 22/03/2023 | 302 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 03/03/2023 | 141 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 40 m² | 126 500 € | — |
| 18/01/2023 | 128 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 25 m² | 94 700 € | 3 788 € |
| 13/01/2023 | 139 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 25 m² | 119 000 € | 4 760 € |
| 19/12/2022 | 140 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 25 m² | 141 000 € | 5 640 € |
| 15/09/2022 | 98 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 45 m² | 164 970 € | 3 666 € |
| 20/06/2022 | 188 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 18 m² | 52 500 € | 2 917 € |
| 17/06/2022 | 111 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 24 m² | 76 250 € | 3 177 € |
| 13/06/2022 | 177 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 18 m² | 75 000 € | — |
| 16/05/2022 | 1119 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 25 m² | 88 350 € | 3 534 € |
| 22/04/2022 | 1090 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Maison | 22 m² | 90 250 € | 4 102 € |
| 30/03/2022 | 104 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 25 m² | 66 000 € | — |
| 14/03/2022 | 1117 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 26 m² | 80 922,97 € | 3 112 € |
| 18/02/2022 | 1219 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 41 m² | 101 540 € | — |
| 31/01/2022 | 22 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 22 m² | 74 500 € | 3 386 € |
| 21/01/2022 | 176 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 18 m² | 82 000 € | 4 556 € |
| 13/01/2022 | 193 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 41 m² | 88 000 € | — |
| 30/09/2021 | 1065 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Maison | 34 m² | 107 580 € | 3 164 € |
| 29/09/2021 | 29 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 34 m² | 107 500 € | 3 162 € |
| 24/08/2021 | 214 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 35 m² | 111 550 € | 3 187 € |
| 09/08/2021 | 156 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 25 m² | 82 200 € | 3 288 € |
| 26/07/2021 | 187 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 27 m² | 70 700 € | 2 619 € |
| 09/07/2021 | 1306 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Maison | 41 m² | 164 750 € | 4 018 € |
| 07/07/2021 | 201 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 25 m² | 78 000 € | 3 120 € |
| 30/06/2021 | 115 Res les Eaux Vives 1 | Appartement, Dépendance | 18 m² | 61 910 € | — |
| 18/06/2021 | 19 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 35 m² | 114 100 € | 3 260 € |
| 08/06/2021 | 114 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Appartement | 25 m² | 58 210 € | — |
| 31/05/2021 | 41 Res les Eaux Vives 1 | Maison, Dépendance | 22 m² | 76 000 € | 3 455 € |
| 25/02/2021 | 1053 Res les Eaux Vives 1 | Dépendance, Maison | 34 m² | 76 000 € | 2 235 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 25 m² | — | D | B |
| maison, Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 28,6 m² | 1983 | C | A |
| appartement, Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 33,3 m² | 1983 | C | A |
| maison, Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 40,9 m² | — | C | A |
| appartement, Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 25,4 m² | — | C | B |
| appartement, Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 25,4 m² | — | C | B |
| maison, Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 36,2 m² | — | C | A |
| maison, 2 Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 43,6 m² | 1982 | C | A |
| maison, Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 22 m² | — | C | A |
| maison, Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 22 m² | — | C | A |
| maison, Résidence les Eaux Vives 1 11560 Fleury | 22 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PAVILLON SANTA MARINAhébergement et restauration
- SCI DE CAULMONTimmobilier
- FANFARE TARABRASSenseignement
- ASSOCIATION LES FLOTS BLEUSautres services
- S.S.P. MEDITERRANEE (S.S.P. MEDITERRANEE)services administratifs
- CAULMONT MEDITERRANEEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.