Rue de Sedan, Flize
Numéros de la voie71
- Parcelle
- AC 117
- Contenance
- 345 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone qui correspond à la partie la plus urbanisée et la plus dense de la commune à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités (artisanales, commerciales)
- Bâtiment
- 6,1 m
Identifiant 08173000AC0117Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,4 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 176 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 319 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone qui correspond à la partie la plus urbanisée et la plus dense de la commune à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités (artisanales, commerciales), du PLU Flize, en vigueur depuis le 25/03/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'isolement acoustique en application des arrêtés préfectoraux n°99/219 du 5 mai 1999 et n°200/455 du 26 septembre 2000
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Permis de construire00817324U0004 | 34 Rue de Sedan | AC 116 | 1 logement, 15 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2018 | Permis de construire00817317U0004 | Rue de Sedan | AC 940, AC 943 | 297 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 32 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 40 Rue de Sedan | Maison | 120 m² | 86 000 € | 717 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue de Sedan | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 894 m² | 80 000 € | — |
| 09/05/2023 | 65 Rue de Sedan | Dépendance, Maison | 67 m² | 227 500 € | 3 396 € |
| 05/04/2023 | 34 Rue de Sedan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 170 000 € | — |
| 07/05/2021 | 39 Rue de Sedan | Maison | 150 m² | 139 900 € | 933 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Sedan 08160 Flize | 234,8 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de Sedan 08160 Flize | 172,3 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de Sedan 08160 Flize | 90,4 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue de Sedan 08160 Flize | 79,3 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Sedan 08160 Flize | 90,1 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue de Sedan 08160 Flize | 118,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 58 Rue de Sedan 08160 Flize | 111 m² | 1950 | G | C |
| maison, 65 Rue de Sedan 08160 Flize | 143 m² | — | E | B |
| maison, 43 Rue de Sedan 08160 Flize | 123 m² | — | D | D |
| maison, 70bis Rue de Sedan 08160 Flize | 87 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de Sedan 08160 Flize | 100,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Groupe scolaire primaire public de Flizepublic
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- COMMUNE DE FLIZEadministration publique
- AU PALAIS GOURMANDindustrie
- MAISANS HUART (BOULANGERIE PATISSERIE MAISANS HUART)industrie
- SIVOM BALCONS DES SOURCESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.