Rue du Port, Flize
- Parcelle la plus proche
- AB 114
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 571 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone qui correspond aux extensions périphériques du centre ancien du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes à vocation mixte d'habitat d'activité et de service
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 08173000AB0114Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,9 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 171 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone qui correspond aux extensions périphériques du centre ancien du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes à vocation mixte d'habitat d'activité et de service, du PLU Flize, en vigueur depuis le 25/03/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'isolement acoustique en application des arrêtés préfectoraux n°99/219 du 5 mai 1999 et n°200/455 du 26 septembre 2000
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | Déclaration préalable00817323U0021 | 4 Rue du Port | — | 8 m² | — | autorisé | FEDERATION DEPARTEMENTALE D'ENERGIES DES ARDENNES |
| 25/08/2017 | Permis de construire00817317U0002 | 2 Qua Rue du Port | AB 303 | 1 logement, 69 m² | 892 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 32 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 4 Rue du Port | Maison, Dépendance | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 30/07/2022 | 2 Rue du Port | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 03/03/2022 | 4 Rue du Port | Maison | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
| 12/05/2021 | 20 Rue du Port | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 11/05/2021 | 18 Rue du Port | Maison | 96 m² | 201 000 € | 2 094 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Port 08160 Flize | 64 m² | — | G | F |
| maison, 13 Rue du Port 08160 Flize | 56,9 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue du Port 08160 Flize | 55,8 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue du Port 08160 Flize | 175,1 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue du Port 08160 Flize | 163,5 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue du Port 08160 Flize | 71,7 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue du Port 08160 Flize | 138 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI G2T2immobilier
- AVIRON FLIZE PAYS DES SOURCES ( A FPS )autres services
- SCI LA SAULEimmobilier
- SCI A.J.P.Limmobilier
- SARL BATI RENOVE (BATI-RENOVE)construction
- CMCLimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.