Rue Jacques Wentzel, Floing
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- ZB 70
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 141 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement dense
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 08174000ZB0070Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 325 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement dense, du PLU Floing, en vigueur depuis le 18/03/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb
- PRESCRIPTIONS D'ISOLEMENT ACOUSTIQUE
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | Permis de construire00817421E0008 | Rue Jacques Wentzel | ZB 156 | 1 logement, 129 m² | 1 139 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2013 | Permis de démolir00817413E0001 | 27c Rue Jacques Wentzel | AB 477, AB 478, AB 485 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | Rue Jacques Wentzel | Vente | 1 139 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 16/01/2025 | Rue Jacques Wentzel | Vente | 2 272 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 03/05/2024 | 29 Rue Jacques Wentzel | Maison | 166 m² | 89 000 € | 536 € |
| 24/01/2024 | Rue Jacques Wentzel | Echange | 508 m² de terrain | 400 € | — |
| 15/02/2023 | 13 Rue Jacques Wentzel | Dépendance, Maison | 110 m² | 94 500 € | 859 € |
| 17/06/2022 | 45 Rue Jacques Wentzel | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 04/02/2022 | Rue Jacques Wentzel | Vente | 1 292 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 26/11/2021 | 21 Rue Jacques Wentzel | Maison | 117 m² | 70 000 € | 598 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | Rue Jacques Wentzel | Maison | 124 m² | 185 300 € | 1 494 € |
| 29/04/2021 | 12 Rue Jacques Wentzel | Maison, Dépendance | 180 m² | 269 200 € | 1 496 € |
| 19/04/2021 | 55 Rue Jacques Wentzel | Maison | 101 m² | 178 000 € | 1 762 € |
| 12/04/2021 | 4 Rue Jacques Wentzel | Maison | 180 m² | 137 000 € | 761 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 79,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 84,2 m² | — | D | D |
| maison, 32bis Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 218,9 m² | 1990 | C | C |
| maison, 27 Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 86 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 82,2 m² | 1949 | C | C |
| maison, 45 Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 60,2 m² | 2000 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KIMENOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.