Pla du Vignoble, Foix
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AO 48
- Contenance
- 1 198 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Zones correspondant aux extensions pavillionnaires récentes généralement dans la continuité des centres historiques
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 09122000AO0048Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 426,9 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, zones correspondant aux extensions pavillionnaires récentes généralement dans la continuité des centres historiques, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 26/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN de la commune de Foix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Permis de construire00912224C0031 | 0 le Pla du Vignoble | AO 161 | 1 logement, 104 m² | 490 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire00912222C0043 | Pla du Vignoble | AO 46 | 1 logement, 149 m² | 2 944 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 486 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Pla du Vignoble | Vente | 8 855 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 18/06/2024 | Pla du Vignoble | Vente | 473 m² de terrain | 47 300 € | — |
| 10/06/2024 | 9005 Pla du Vignoble | Maison | 224 m² | 264 700 € | — |
| 24/05/2024 | Pla du Vignoble | Vente | 490 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 20/03/2024 | Pla du Vignoble | Vente | 655 m² de terrain | 331 840 € | — |
| 21/02/2024 | Pla du Vignoble | Vente | 590 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 16/02/2024 | Pla du Vignoble | Vente | 482 m² de terrain | 48 200 € | — |
| 19/12/2023 | Pla du Vignoble | Vente | 548 m² de terrain | 54 800 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | Pla du Vignoble | Vente | 65 m² de terrain | 100 € | — |
| 11/09/2023 | Pla du Vignoble | Vente | 509 m² de terrain | 50 900 € | — |
| 04/09/2023 | Pla du Vignoble | Vente | 475 m² de terrain | 47 500 € | — |
| 08/08/2023 | Pla du Vignoble | Vente | 579 m² de terrain | 57 900 € | — |
| 19/07/2023 | Pla du Vignoble | Vente | 545 m² de terrain | 54 500 € | — |
| 02/11/2022 | Pla du Vignoble | Vente | 12 040 m² de terrain | 270 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.