Pré du Baron, Foix
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Zones correspondant aux extensions pavillionnaires récentes généralement dans la continuité des centres historiques
- Bâtiment
- 4,9 m
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 448,6 m
- Pente du terrain
- 11,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, zones correspondant aux extensions pavillionnaires récentes généralement dans la continuité des centres historiques, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN de la commune de Foix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2018 | Permis de démolir00912218C0002 | Pre du Baron | AZ 451, AZ 452 | — | 819 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2017 | Permis de construire00912217C0005 | Pre du Baron | AZ 451, AZ 452 | 1 logement, 78 m² | 819 m² | annulé | particulier |
| 31/05/2013 | Permis de construire00912213C0010 | Pre du Baron | AZ 450 | 1 logement, 96 m² | 615 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 486 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | Pre du Baron | Maison | 68 m² | 179 000 € | 2 632 € |
| 10/06/2022 | Pre du Baron | Maison | 137 m² | 221 360 € | 1 616 € |
| 01/04/2022 | Pre du Baron | Vente | 504 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 26/01/2022 | Pre du Baron | Vente | 724 m² de terrain | 58 500 € | — |
| 19/11/2021 | Pre du Baron | Vente | 458 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 15/04/2021 | Pre du Baron | Vente | 504 m² de terrain | 40 320 € | — |
| 22/01/2021 | Pre du Baron | Vente | 1 185 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/01/2021 | Pre du Baron | Vente | 511 m² de terrain | 38 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Cadiracpublic
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FOIXadministration publique
- SALS'ARIEGEenseignement
- SOCIETE RIVERE BOSCARIOL (SOCIETE RIVERE BOSCARIOL)activités scientifiques et techniques
- INDIVISION FOIN BLAKEimmobilier
- SCI ALBERTAhébergement et restauration
- ASSOCIATION DE CADIRACarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.