Rue Albert Camus, Fondettes
- Parcelle
- YH 750
- Contenance
- 4 340 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Zone urbaine - ville jardin - secteur soumis à un traitement particulier des eaux pluviales
Identifiant 37109000YH0750Feuille 000 YH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 590 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, zone urbaine - ville jardin - secteur soumis à un traitement particulier des eaux pluviales, du PLU Fondettes, en vigueur depuis le 12/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait et gonfement des sols argileux - Aléa fort
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain délégué à la commune de FONDETTES
- Zone susceptible d'être contaminée par les termites à court terme
- Zone de publicité n°2
- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2016 | Permis de construire03710916F0004 | 5 Rue Albert Camus | YH 743 | 1 logement, 150 m² | 1 045 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2015 | Permis de construire03710915F0033 | 6 Rue Albert Camus | YH 747 | 1 logement, 177 m² | 1 060 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2015 | Permis de construire03710914F0055 | 2 Rue Albert Camus | YH 745 | 1 logement, 164 m² | 1 312 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2014 | Permis de construire03710914F0035 | 3 Rue Albert Camus | YH 677 | 1 logement, 140 m² | 1 045 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2014 | Permis de construire03710914F0027 | 8 Rue Albert Camus | YH 677 | 1 logement, 219 m² | 1 085 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2014 | Permis de construire03710914F0022 | 10 Rue Albert Camus | YH 677 | 1 logement, 189 m² | 1 449 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2014 | Permis de construire03710914F0024 | 4 Rue Albert Camus | YH 746 | 1 logement, 164 m² | 1 196 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 525 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue Albert Camus | Maison, Dépendance | 306 m² | 583 700 € | — |
| 15/06/2022 | 1 Rue Albert Camus | Dépendance, Maison | 206 m² | 378 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Albert Camus 37230 Fondettes | 153 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.