Rue Alphonse Daudet, Fondettes
- Parcelle
- ZY 514
- Contenance
- 773 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine - centre-ville élargi
Identifiant 37109000ZY0514Feuille 000 ZY 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine - centre-ville élargi, du PLU Fondettes, en vigueur depuis le 12/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation - Le centre-ville élargi
- Secteur de mixité sociale modifié (art. L123-1-5-16° du Code de l'Urbanisme)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Retrait et gonfement des sols argileux - Aléa fort
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain délégué à la commune de FONDETTES
- Zone de publicité n°2
- Zone susceptible d'être contaminée par les termites à court terme
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Alphonse Daudet 37230 Fondettes | 136 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 14 Rue Alphonse Daudet 37230 Fondettes | 65,7 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 16 Rue Alphonse Daudet 37230 Fondettes | 77,2 m² | 1989 | C | C |
| maison, 20 Rue Alphonse Daudet 37230 Fondettes | 65,7 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 26 Rue Alphonse Daudet 37230 Fondettes | 77,2 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 24 Rue Alphonse Daudet 37230 Fondettes | 77,2 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 22 Rue Alphonse Daudet 37230 Fondettes | 65,7 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 18 Rue Alphonse Daudet 37230 Fondettes | 77,2 m² | 1989 | D | D |
| maison, 30 Rue Alphonse Daudet 37230 Fondettes | 91,7 m² | 1989 | C | C |
| maison, 32 Rue Alphonse Daudet 37230 Fondettes | 80,1 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Rouxpublic
- Ecole élémentaire Gérard PhilipepublicULIS
- Ecole maternelle Camille Claudelpublic
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOITURES PV COLLEGES IELénergie
- COMMUNE DE FONDETTESadministration publique
- LC CAILLARDenseignement
- TOURAINE ENTRAIDEsanté et action sociale
- COLLEGE JEAN ROUXenseignement
- SCI DES DEUX CROIXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.