Rue Auguste Renoir, Fondettes
- Parcelle
- BR 291
- Contenance
- 514 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine - quartiers péricentraux
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 37109000BR0291Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,5 m
- Pente du terrain
- 15,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 585 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine - quartiers péricentraux, du PLU Fondettes, en vigueur depuis le 12/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale modifié (art. L123-1-5-16° du Code de l'Urbanisme)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Retrait et gonfement des sols argileux - Aléa fort
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain délégué à la commune de FONDETTES
- Zone de publicité n°2
- Zone susceptible d'être contaminée par les termites à court terme
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 6 Rue Auguste Renoir | Maison | 82 m² | 277 000 € | 3 378 € |
| 09/07/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue Auguste Renoir | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue Auguste Renoir | Dépendance, Maison | 156 m² | 440 000 € | 2 821 € |
| 29/11/2022 | 4 Rue Auguste Renoir | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 € |
| 26/11/2021 | 28 Rue Auguste Renoir | Maison | 292 m² | 525 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 77,5 m² | 1974 | E | E |
| maison, 3 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 85 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 67,4 m² | 1969 | E | B |
| maison, 6 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 128,7 m² | — | G | C |
| maison, 5 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 107 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 111,3 m² | 1973 | D | D |
| maison, 1 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 77 m² | 1974 | E | E |
| maison, 14 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 114 m² | 1979 | E | D |
| maison, 7 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 116 m² | 1971 | E | D |
| maison, 2 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 190,5 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 92 m² | 1974 | E | E |
| maison, 28 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | 170 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Rouxpublic
- Ecole primaire Dolto applicationpublicsans cantine
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-LTRhébergement et restauration
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES AMIS ET PARENTS D'ENFANTS INADAPTES (ADAPEI)santé et action sociale
- J&B FRANCOIScommerce
- OGEC SAINT JEAN XXIIIenseignement
- SCI CARARIBimmobilier
- SCI LES GRANGES GALANDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.