Rue Danielle Casanova, Fondettes
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine - centre-ville élargi
- Bâtiment
- 2,1 m
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,3 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine - centre-ville élargi, du PLU Fondettes, en vigueur depuis le 12/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale modifié (art. L123-1-5-16° du Code de l'Urbanisme)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Retrait et gonfement des sols argileux - Aléa fort
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain délégué à la commune de FONDETTES
- Zone susceptible d'être contaminée par les termites à court terme
- Zone de publicité n°2
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 2 Rue Danielle Casanova | Maison | 105 m² | 242 000 € | 2 305 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Danielle Casanova | Maison | 119 m² | 330 000 € | 2 773 € |
| 08/11/2022 | 6 Rue Danielle Casanova | Maison | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 18/07/2022 | 10 Rue Danielle Casanova | Maison | 107 m² | 346 000 € | 3 234 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Danielle Casanova 37230 Fondettes | 57,8 m² | 2000 | D | D |
| maison, 6 Rue Danielle Casanova 37230 Fondettes | 105 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Danielle Casanova 37230 Fondettes | 107,9 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Danielle Casanova 37230 Fondettes | 107 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Danielle Casanova 37230 Fondettes | 106,9 m² | 1998 | D | D |
| maison, 10 Rue Danielle Casanova 37230 Fondettes | 105 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Rouxpublic
- Ecole élémentaire Gérard PhilipepublicULIS
- Ecole maternelle Camille Claudelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JOUCK-BAISIEUX-PAGE-PAUTONNIER (AIR GEO AMENAGEMENT INGENIERIE REALISATION GEOMETRES -EXPERTS FONCIERS ASSOCIES)activités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION SPORTIVE LUYNOISE (ASL)arts et spectacles
- LMNP DESBORDES/AMILIENimmobilier
- GLR (GOLDEN LINE)commerce
- SCI CAIimmobilier
- HOLDING ELYSEE AGDfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.