Rue le Corbusier, Fondettes
- Parcelle la plus proche
- ZT 580
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 886 m²
- Zone d'urbanisme
- UY
- Zone urbaine - site d'activités des Deux Croix
Identifiant 37109000ZT0580Feuille 000 ZT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UY, zone urbaine - site d'activités des deux croix, du PLU Fondettes, en vigueur depuis le 12/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait et gonfement des sols argileux - Aléa fort
- Zone susceptible d'être contaminée par les termites à court terme
- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain exercé par Tours Métropole Val de Loire
- Zone de publicité n°3b
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | Permis de construire03710922F0040 | Rue le Corbusier | ZT 599 | 739 m² | 1 800 m² | autorisé | SCI FRANCOIS CENTRAL PARC |
| 05/12/2022 | Permis de construire03710922F0031 | Rue le Corbusier | ZT 598 | 535 m² | 2 583 m² | commencé | ELAJI |
| 09/12/2021 | Permis de construire03710921F0078 | Rue le Corbusier | ZT 582 | 326 m² | 2 050 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2020 | Permis de construire03710920F0019 | Rue le Corbusier | ZT 532 | 865 m² | 3 065 m² | terminé | LA FILLE DES DEUX CROIX |
| 16/03/2020 | Permis de construire03710920F0006 | Rue le Corbusier | ZT 532 | 224 m² | 2 057 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2019 | Permis de construire03710919F0028 | Rue le Corbusier | ZT 582 | 529 m² | 2 050 m² | annulé | FONDIS SA |
| 11/10/2018 | Permis de construire03710918F0025 | 2 Rue le Corbusier | ZT 583 | 819 m² | 1 800 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 525 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 2 Rue le Corbusier | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 566 m² | 1 000 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Carlo Acutisprivé
- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettesprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- VALEURS CULINAIREShébergement et restauration
- LA SOURCEsanté et action sociale
- J&B FRANCOIScommerce
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.