rue du stade, Fontain
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine qui correspond au tissu pavillonnaire de Fontain, essentiellement des résidences
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 399,1 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 556 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 491 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine qui correspond au tissu pavillonnaire de fontain, essentiellement des résidences, du PLU Fontain.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec limitations de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général (zone de danger)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025 - Zone de Publicité Intercommunal ZP2 Habitat dense et équipements
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison-forte médiévale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | Permis de construire02524523C0003 | 1 Rue du Stade | AD 33 | 3 logements, 43 m² | 1 407 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2021 | Permis de construire02524520C0009 | 17 Rue du Stade | AD 178 | 368 m² | 3 883 m² | autorisé | SCI LA MENUISERIE |
| 02/12/2019 | Permis de construire02524519C0005 | 17 Rue du Stade | AD 178 | 597 m² | 3 883 m² | annulé | SCI LA MENUISERIE |
| 01/03/2019 | Permis de construire02524518C0003 | 17 Rue du Stade | AD 178 | 951 m² | 3 883 m² | autorisé | SCI LA MENUISERIE |
| 14/01/2019 | Déclaration préalable02524518C0013 | Rue du Stade | AD 96 | 27 m² | 24 714 m² | autorisé | COMMUNE DE FONTAIN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 59 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 240 m² | 271 830 € | — |
| 28/06/2023 | 1 Rue du Stade | Maison | 200 m² | 215 000 € | — |
| 20/01/2022 | 1 Rue du Stade | Maison | 300 m² | 192 240 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 rue du stade 25660 Fontain | 175,7 m² | 1974 | C | B |
| maison, 1bis Rue du Stade 25660 Fontain | 107,8 m² | — | G | F |
| maison, 5 Rue du Stade 25660 Fontain | 169,4 m² | 1983 | C | A |
| maison, 1bis Rue du Stade 25660 Fontain | 105,9 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue du Stade 25660 Fontain | 150 m² | 1996 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE CLAUDE LORIUSpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.