Rue Pasteur, Fontainebleau
- Zone d'urbanisme
- UBa1
- Bâtiment
- 8,3 m
- 3 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,8 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa1 du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 7 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 31 m² | 145 000 € | — |
| 27/08/2024 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 89 m² | 395 000 € | — |
| 31/07/2023 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 384 250 € | 5 337 € |
| 14/03/2023 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 31 m² | 156 655 € | — |
| 10/11/2022 | 10 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 28/10/2022 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 31 m² | 160 000 € | — |
| 08/09/2022 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 45 m² | 223 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 12 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 195 m² | 1 066 301 € | 5 468 € |
| 11/08/2021 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 31 m² | 150 000 € | — |
| 21/05/2021 | 10 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 312 000 € | 4 333 € |
| 17/05/2021 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 89 m² | 342 000 € | 3 843 € |
| 18/03/2021 | 10 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 100 m² | 335 000 € | 3 350 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 70,9 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 90,8 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 71 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | — | 1973 | E | E |
| appartement, 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 70,8 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 70,8 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 31,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 31,9 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 45,6 m² | 1973 | E | E |
| maison, 7 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 103,2 m² | — | G | G |
| appartement, Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 31,8 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | 31,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucien CézardpublicULIS
- Ecole élémentaire Lagorssepublic
- Ecole élémentaire Paul Jozonpublic
- Ecole maternelle Lagorssepublic
- IMP La Sittelleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m493
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- CRITservices administratifs
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
- LES COMPAGNONSservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.