Rue Touffe d’Orme, Fontenay-sur-Eure
- Parcelle la plus proche
- ZT 27
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 203 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine - habitat ancien
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 28158000ZT0027Feuille 000 ZT 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 538 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine - habitat ancien, du PLU Fontenay-sur-Eure, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de construire0281582400002 | Rue Touffe D_orme | ZT 117 | 1 logement, 91 m² | — | terminé | particulier |
| 26/07/2023 | Permis de construire0281582300003 | Touffe D Orme | ZT 30 | 1 logement, 183 m² | 2 988 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 146 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue de la Touffe d'Orme | Vente | 905 m² de terrain | 82 500 € | — |
| 30/05/2024 | 1 Rue de la Touffe d'Orme | Vente | 718 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 17/05/2024 | 9 Rue de la Touffe d'Orme | Maison, Dépendance | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue de la Touffe d'Orme | Vente | 46 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 17/05/2023 | 9 Rue de la Touffe d'Orme | Dépendance, Maison | 237 m² | 220 000 € | — |
| 17/02/2022 | 4 Rue de la Touffe d'Orme | Maison | 84 m² | 224 540 € | 2 673 € |
| 15/10/2021 | 6 Rue de la Touffe d'Orme | Maison | 86 m² | 163 300 € | 1 899 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Touffe d’Orme 28630 Fontenay-sur-Eure | 94 m² | 1960 | C | A |
| maison, 9 Rue Touffe d’Orme 28630 Fontenay-sur-Eure | 110 m² | 1965 | D | B |
| maison, 1 Rue Touffe d’Orme 28630 Fontenay-sur-Eure | 34,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Touffe d’Orme 28630 Fontenay-sur-Eure | 79,7 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Touffe d’Orme 28630 Fontenay-sur-Eure | 67,4 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Touffe d’Orme 28630 Fontenay-sur-Eure | 37,8 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Touffe d’Orme 28630 Fontenay-sur-Eure | 112,4 m² | 1977 | C | A |
| maison, 9 Rue Touffe d’Orme 28630 Fontenay-sur-Eure | 79,4 m² | 1968 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI SAINT JEANimmobilier
- GVHfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.