Rue Pascal, Fontenay-Trésigny
Numéros de la voie42
- Parcelle
- G 119
- Contenance
- 497 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 771920000G0119Feuille 000 G 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLU Fontenay-Tresigny, en vigueur depuis le 23/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | Permis de construire0771922400024 | 8 Rue Pascal | F 1060, F 371, F 4 | 7 logements, 422 m² | 481 m² | terminé | APS INVESTISSEMENT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 355 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 8 Rue Pascal | Dépendance | 481 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 21/02/2025 | 12 Rue Pascal | Maison | 110 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Pascal | Dépendance, Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Pascal | Dépendance, Maison | 180 m² | 279 000 € | 1 550 € |
| 12/12/2023 | 17 Rue Pascal | Maison, Dépendance | 120 m² | 310 000 € | — |
| 05/04/2023 | 1 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 38 m² | 117 000 € | — |
| 29/09/2022 | 8 Rue Pascal | Dépendance | 481 m² de terrain | 192 000 € | — |
| 01/08/2022 | 1 Rue Pascal | Appartement, Dépendance | 30 m² | 114 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 16 Rue Pascal | Maison | 128 m² | 265 000 € | — |
| 09/08/2021 | 25 Rue Pascal | Maison | 164 m² | 396 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 77,7 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 13 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 75 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 68,3 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 8 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 65,6 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 8 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 56,7 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 8 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 57,3 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 8 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 41,8 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 8 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 56,1 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 8 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 67,3 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 1 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 24,3 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 13 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 78,5 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 13 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny | 75,2 m² | 2011 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Langevinpublic
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Paul Langevinpublic
- IME Fondation Hardypublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.