Les Genets, Forbach
- Parcelle
- 48 37
- Contenance
- 400 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
Identifiant 57227000480037Feuille 000 48 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 247,7 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Forbach.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Les Genets 57600 Forbach | 131 m² | — | C | C |
| maison, 6 Les Genets 57600 Forbach | 131,6 m² | 1959 | D | B |
| maison, 14 Les Genets 57600 Forbach | 67,3 m² | — | E | E |
| maison, 2 Les Genets 57600 Forbach | 129,6 m² | — | E | E |
| maison, 15 Les Genets 57600 Forbach | 118,8 m² | 1948 | B | A |
| maison, 9 Les Genets 57600 Forbach | 111,9 m² | 1958 | G | G |
| maison, 11 Les Genets 57600 Forbach | 69,7 m² | — | G | G |
| maison, 10 Les Genets 57600 Forbach | 134 m² | — | D | D |
| maison, 13 Les Genets 57600 Forbach | 67,6 m² | 1960 | F | F |
| maison, 15 Les Genets 57600 Forbach | 80,9 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle BellevuepublicREP+
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.