Rue Bauer, Forbach
Numéros de la voie137
- Parcelle
- 09 88
- Contenance
- 281 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
Identifiant 57227000090088Feuille 000 09 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217,4 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 374 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Forbach.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Permis de démolir05722726V0005 | Rue Bauer | 43 187 | — | 528 m² | autorisé | J L D |
| 21/05/2025 | Permis de construire05722725V0002 | 84 Rue Bauer | 42 128, 42 68 | 5 m² | 541 m² | autorisé | SCI OLJOSO |
| 03/05/2022 | Permis de construire05722722V0012 | 0030 Rue Bauer | 08 27 | 136 m² | 1 321 m² | autorisé | BATI CONCEPT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 115 Rue Bauer 57600 Forbach | 158 m² | — | C | A |
| immeuble, 11 Rue Bauer 57600 Forbach | — | 1954 | D | D |
| appartement, 11 Rue Bauer 57600 Forbach | 36,4 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Bauer 57600 Forbach | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Bauer 57600 Forbach | 90,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1a Rue Bauer 57600 Forbach | 70,1 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Bauer 57600 Forbach | 57,8 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Bauer 57600 Forbach | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Bauer 57600 Forbach | 70,2 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Rue Bauer 57600 Forbach | 104,3 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue Bauer 57600 Forbach | 104,3 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Bauer 57600 Forbach | 202 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire BellevuepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle BellevuepublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- POMPES FUNEBRES KLEIN HENNIautres services
- COULEURS DES JARDINS (LA COULEUR DES JARDINS)services administratifs
- TESTO INDUSTRIAL SERVICESactivités scientifiques et techniques
- LOFIMimmobilier
- STE OEUVRES VACANCES FORBACHautres services
- SYND COPROPRIETE RCE LES BRIMBELLESservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.