Impasse Saint-Charles, Forest-sur-Marque
- Zone d'urbanisme
- UVD1.2
- Villes et villages durables - Centralités
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Feuille A 04Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVD1.2, villes et villages durables - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2018 | Permis de construire05924718V0001 | Imp saint Charles | A 1930 | 1 logement, 109 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/11/2017 | Permis de construire05924717V0003 | Imp saint Charles | A 1930, A 1931 | 1 logement, 112 m² | — | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Imp saint Charles | Dépendance | 62 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 05/12/2024 | Imp saint Charles | Vente | 635 m² de terrain | 127 000 € | — |
| 24/10/2024 | 11 Imp saint Charles | Maison | 157 m² | 100 000 € | 637 € |
| 23/10/2024 | 17 Imp saint Charles | Maison | 132 m² | 225 100 € | 1 705 € |
| 09/09/2024 | 37 Imp saint Charles | Maison | 65 m² | 287 000 € | 4 415 € |
| 12/04/2024 | 1 Imp saint Charles | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 04/05/2023 | 21 Imp saint Charles | Maison, Dépendance | 65 m² | 253 610 € | 3 902 € |
| 13/04/2023 | 37 Imp saint Charles | Maison | 65 m² | 248 510 € | 3 823 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 15 Imp saint Charles | Dépendance, Maison | 65 m² | 206 300 € | 3 174 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Saint-Charles 59510 Forest-sur-Marque | 102,6 m² | 1930 | C | C |
| maison, 3 Impasse Saint-Charles 59510 Forest-sur-Marque | 80,4 m² | — | E | E |
| maison, 1 Impasse Saint-Charles 59510 Forest-sur-Marque | 57,3 m² | — | D | D |
| maison, 21 Impasse Saint Charles 59510 Forest-sur-Marque | 100 m² | — | C | C |
| maison, 17 Impasse Saint Charles 59510 Forest-sur-Marque | 95 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Georges Brassenspublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.