impasse du cerf, Forges-les-Bains
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,1 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLU Forges-les-Bains, en vigueur depuis le 06/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | Permis de construire0912492200004 | 11 Impasse du Cerf | D 1084, D 1084, D 1079 | 1 logement, 112 m² | 394 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 310 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Imp du Cerf | Maison | 105 m² | 365 000 € | 3 476 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp du Cerf | Maison | 107 m² | 340 000 € | 3 178 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp du Cerf | Maison | 169 m² | 408 500 € | 2 417 € |
| 25/10/2024 | Imp du Cerf | Maison | 135 m² | 428 148 € | 3 171 € |
| 19/04/2023 | 12 Imp du Cerf | Vente | 165 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 01/10/2022 | 9 Imp du Cerf | Vente | 425 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 29/09/2022 | 10 Imp du Cerf | Vente | 300 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 30/04/2022 | 11 Imp du Cerf | Vente | 306 m² de terrain | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 impasse du cerf 91470 Forges-les-Bains | 105,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, 11 impasse du cerf 91470 Forges-les-Bains | 122,2 m² | 2022 | C | A |
| maison, 5 impasse du cerf 91470 Forges-les-Bains | 101,1 m² | 2019 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LMGPimmobilier
- SCI R.J.Mimmobilier
- SCI DROSSimmobilier
- SCI VIEIRAimmobilier
- ARCH'I/Oinformation et communication
- IMMO INVESThébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.