Rue Principale, Forstfeld
Numéros de la voie63
- Parcelle
- B 910
- Contenance
- 664 m²
- Zone d'urbanisme
- UA6t
- zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus de centre ancien
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 671400000B0910Feuille 000 B 02Échelle 1:625Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA6t, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus de centre ancien, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de démolir06714026R0002 | 2 Rue Principale | 0B 482 | — | 906 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2022 | Permis de construire06714022R0008 | 46 Rue Principale | B 1219, B 966 | 4 logements, 225 m² | 1 636 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2022 | Permis de construire06714022R0007 | 25 Rue Principale | B 639, B 913 | 200 m² | 1 190 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire06714021R0015 | 35 Rue Principale | B 1271 | 2 logements, 163 m² | 473 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2021 | Permis de démolir06714021R0002 | 46 Rue Principale | B 1219 | — | 1 449 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire06714020R0011 | 23 Rue Principale | B 773, B 912 | 1 logement, 255 m² | 1 276 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de construire06714020R0006 | 50 Rue Principale | B 1359 | 1 logement, 146 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis de construire06714020R0005 | 50 Rue Principale | B 1353, B 1358 | 1 logement, 148 m² | 215 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2020 | Permis de construire06714020R0004 | 16 Rue Principale | B 696 | 5 logements, 72 m² | 2 055 m² | annulé | SCI C4 |
| 18/07/2019 | Permis de démolir06714019R0002 | 50 Rue Principale | B 1353 | — | 215 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2019 | Permis de démolir06714019R0001 | 23 Rue Principale | B 773 | — | 620 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire06714016R0006 | 24 Rue Principale | B 1274 | 1 logement, 142 m² | 1 869 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire06714016R0001 | 3 Rue Principale | B 477, B 478, B 942 | 60 m² | 1 344 m² | commencé | COMMUNE DE FORSTFELD |
| 18/05/2016 | Permis de démolir06714016R0001 | 13 Rue Principale | B 626 | — | 1 530 m² | autorisé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Principale 67480 Forstfeld | 160,1 m² | 1947 | F | E |
| maison, 7 Rue Principale 67480 Forstfeld | 192 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 21 Rue Principale 67480 Forstfeld | 89,3 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Principale 67480 Forstfeld | 175 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 32 Rue Principale 67480 Forstfeld | 224 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TAGUNGSHAUS FORSTFELDhébergement et restauration
- WOHLHUTER SEBASTIENindustrie
- SCI LUXimmobilier
- SCI SUNFLOR IIimmobilier
- SCI MAEL ET NADEGE DUPLESSIXimmobilier
- JADEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.