Impasse du Phare, Fos-sur-Mer
Numéros de la voie33
- Parcelle
- BN 98
- Contenance
- 544 m²
- Zone d'urbanisme
- UBd
- Agglomeration continue
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 13039000BN0098Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,5 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 627 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 946 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBd, agglomeration continue, du PLU Fos-sur-Mer, en vigueur depuis le 31/07/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Phare de Saint-Gervais
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 150 Imp du Phare | Appartement | 23 m² | 128 750 € | 5 598 € |
| 17/12/2025 | Imp du Phare | Local industriel. commercial ou assimilé | 750 m² | 590 000 € | — |
| 06/01/2025 | 150 Imp du Phare | Appartement | 24 m² | 114 000 € | 4 750 € |
| 05/07/2024 | 150 Imp du Phare | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 06/06/2024 | 180 Imp du Phare | Maison | 110 m² | 334 820 € | 3 044 € |
| 19/06/2023 | 150 Imp du Phare | Appartement | 39 m² | 148 000 € | 3 795 € |
| 13/06/2023 | 180 Imp du Phare | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 20/06/2022 | 2 Imp du Phare | Appartement | 75 m² | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 115 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 150 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 31,7 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 135 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 25,6 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 170 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 60,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 39,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 150 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 25,4 m² | 1988 | C | B |
| immeuble, 160 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | — | 1954 | D | B |
| appartement, 150 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 26 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 115 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 38,7 m² | 1950 | F | C |
| maison, 115 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 78,8 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 115 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 38,2 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 180 Impasse du Phare 13270 Fos-sur-Mer | 45 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m174
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FOS SUR MERadministration publique
- ROCK FALL COMPANY LIMITEDcommerce
- SCI LIPARI ET FILSimmobilier
- SALADINOhébergement et restauration
- BADMINTON CLUB FOSSEENarts et spectacles
- LA PAILLOTEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.