Chemin Bertin, Fougères
- Parcelle
- AN 148
- Contenance
- 1 405 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine dense comprenant de nombreuses constructions anciennes et d'intérêt patrimonial
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 35115000AN0148Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,7 m
- Pente du terrain
- 15 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine dense comprenant de nombreuses constructions anciennes et d'intérêt patrimonial, du PLU Fougeres, en vigueur depuis le 18/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2022 | Permis de construire03511521A0092 | 40b Chemin Bertin | BE 117, BE 120 | 1 logement, 137 m² | 590 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire03511521A0045 | 22c Chemin Bertin | BE 74, BE 88, BE 108 | 3 logements, 330 m² | 3 363 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire03511515A0009 | 40 C Chemin Bertin | BE 115, BE 118, BE 135 | 1 logement, 95 m² | 404 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de construire03511514A0008 | 20 Chemin Bertin | AN 123, AN 125, AN 565 | 87 m² | 3 412 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 604 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 12 Che Bertin | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 10/12/2024 | 10 Che Bertin | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 105 000 € | 8 750 € |
| 10/01/2024 | Che Bertin | Vente terrain à bâtir | 323 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 10/01/2024 | Che Bertin | Vente terrain à bâtir | 299 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 29/12/2023 | Che Bertin | Vente terrain à bâtir | 319 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 07/12/2023 | Che Bertin | Vente terrain à bâtir | 193 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 21/11/2023 | Che Bertin | Vente terrain à bâtir | 192 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 17/11/2023 | Che Bertin | Vente terrain à bâtir | 256 m² de terrain | 56 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | Che Bertin | Vente terrain à bâtir | 266 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 23/12/2022 | Che Bertin | Vente | 10 207 m² de terrain | 122 400 € | — |
| 16/11/2022 | 12 Che Bertin | Vente | 30 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/07/2022 | 40 Che Bertin | Maison, Dépendance | 160 m² | 390 000 € | 2 438 € |
| 20/10/2021 | 9001 Che Bertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 220 m² | 564 000 € | — |
| 23/03/2021 | 40 Che Bertin | Vente | 1 728 m² de terrain | 35 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin Bertin 35300 Fougères | 135 m² | — | C | C |
| maison, 1 Chemin Bertin 35300 Fougères | 135 m² | — | C | C |
| maison, 12 Chemin Bertin 35300 Fougères | 78 m² | 1900 | F | F |
| maison, 40b Chemin Bertin 35300 Fougères | 175,8 m² | 2009 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Fougèrespublic
- Collège Thérèse PierrepublicULIS
- Ecole élémentaire publique la Chattièrepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.